吹田市長野東
東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩7分
1LDK / 35.78㎡
2009年08月築
中央メルヴェール江坂
ワンルーム/21.91㎡(約6.62坪)
1,230万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.91㎡(約6.62坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 696,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 現行賃料 (年間) | 58,000円 |
| 現行利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月20日現在） |
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- ローン34,721円
- 管理費+修繕積立金11,300円
- その他費用0円
お支払い目安46,021円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ 〇 2WAYアクセス可 ・北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩４分 ・大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩４分 〇 オートロック 〇 宅配BOX有 〇 オーナーチェンジ物件
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,230万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 3,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.91㎡(約6.62坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 4.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 13,000円〜15,000円 (確認日：西暦2025年12月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 中央興産（株）、大和システム（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大和システム（株） |
| 設計会社 | （株）ＡＴ都市創造建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月02日 |
| 物件番号 | FZHAWA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー江坂店 約150m（徒歩2分） |
| スーパー | ダイエー江坂駅前店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | 業務スーパー江坂店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | 関西スーパー江坂店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 江の木公園 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 吹田市立豊津第二小学校 約840m（徒歩11分） |
| 中学校 | 吹田市立豊津西中学校 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 江坂駅(北大阪急行電鉄 南北線) 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線) 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン吹田江の木町店 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９ ＦＵＮ ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-27-1731
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