山田西A団地 A1棟
2,798万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 1982年02月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ リビングを見渡しながら料理ができるカウンターキッチン ○ 洗い物時間短縮できる食器洗浄乾燥機付です ○ 雨の日のお洗濯も安心な浴室暖房乾燥機付です ○ トイレには快適な温水洗浄便座付 ○ WICや納戸など収納豊富 ○ 洗面室は三面鏡と収納付きで清潔感ある空間 ○ 来客時に安心なTVモニター付きインターホン ○ 専用庭面積：17.80平米（月額100円） ■令和8年9月リフォーム完了予定━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ 全室クロス張替 ○ フローリング張替
設備
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,798万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 10,920円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 100円 / 月 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 85.24㎡(約25.78坪) |
| 築年月 | 1982年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 17.8㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 8,000円 (確認日：西暦2026年06月26日現在) |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 月額200円 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 284戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月12日 |
| 物件番号 | FZHBFA0B |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９ ＦＵＮ ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年9月）
内装(全面)（2026年9月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ山田西店 約670m（徒歩9分） |
| スーパー | いかりスーパーマーケット王子店 約720m（徒歩9分） |
| 公園 | 山田西公園 約280m（徒歩4分） |
| 病院 | 山田 たけのこクリニック 約820m（徒歩11分） |
| 小学校 | 吹田市立西山田小学校 約340m（徒歩5分） |
| 中学校 | 吹田市立西山田中学校 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 山田駅(阪急 千里線) 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | 山田駅(大阪モノレール線) 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート吹田山田西店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン吹田山田西店 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | キリン堂吹田山田店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | 吹田山田西二郵便局 約630m（徒歩8分） |
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吹田市の物件情報
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0120-27-1731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
