ローレルコート南千里
4LDK/102.77㎡(約31.08坪)
2,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急千里線 南千里駅 バス10分 五月が丘 停歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 102.77㎡(約31.08坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,920,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月01日現在） |
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- ローン84,121円
- 管理費+修繕積立金29,130円
- その他費用0円
お支払い目安113,251円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○オーナーチェンジ物件 〇３面バルコニーにつき通風良好 ■ リフォーム内容（令和５年１１月完了） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○水回り交換（キッチン、浴室、トイレ、洗面台） 〇建具新調 〇和室畳新調
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2023年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 阪急千里線 南千里駅 バス10分 五月が丘 停歩6分 |
| 管理費等 | 12,050円 |
| 修繕積立金 | 17,080円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 102.77㎡(約31.08坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.71㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月15日 |
| 物件番号 | FZHBTA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ニッコー佐井寺店 約290m（徒歩4分） |
| スーパー | コープ吹田 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 協和会病院 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | 東佐井寺小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 佐井寺中学校 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ 吹田佐井寺１丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 吹田佐井寺郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９ ＦＵＮ ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-27-1731
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
