吹田市千里山西４丁目
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩12分
3LDK / 77.98㎡
1981年08月築
千里山ロイヤルマンション 2番街D棟
3LDK/79.79㎡(約24.13坪)
2,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.79㎡(約24.13坪) |
| 築年月 | 1981年08月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2021年04月01日現在） |
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- ローン 75,653円
- 管理費+修繕積立金 19,740円
- その他費用 600円
お支払い目安 95,993円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 北大阪急行「緑地公園」駅徒歩９分 阪急千里線「千里山」駅１０分 ○ 北東・南東の角部屋 ○ 千里第三小学校・第一中学校通学区 ○ スーパー・コンビニが徒歩５分圏内にございます ○ ペット飼育可能（規約による制限あり）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 11,340円 |
| その他費用 | テラス 600円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.79㎡(約24.13坪) |
| 築年月 | 1981年08月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 30.52㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 川鉄物産 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 銭高組、三木組 |
| 設計会社 | （株）遠藤剛生建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FZHYGA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス千里山竹園店 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 千里第三小学校 約1090m（徒歩14分） |
| 中学校 | 吹田市立第一中学校 約1370m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 北大阪急行「緑地公園」駅 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 阪急千里線「千里山」駅 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート吹田千里山西店 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９ ＦＵＮ ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-27-1731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-27-1731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
