港区港南4丁目
山手線 品川駅 徒歩12分
2LDK / 98.43㎡
2004年06月築
27,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.36㎡(約30.35坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 階数 / 階建 | 23階 / 地上41階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
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■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積100.36平米、3LDK+DEN+WICの間取り ○ 23階部分南西角住戸につき、日照・通風良好 ○ 二面採光の明るいLDK ○ LDに床暖房有 ○ カウンター付対面式キッチンにディスポーザー・浄水器一体型水栓・パントリー有 ○ 1620サイズの浴室に浴室換気乾燥機有(追焚機能付) ○ WIC等豊富な収納スペース有 ○ プライベートトランク有(1.76平米/無償) ■ マンション概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 総戸数2090戸・地上42階建ての大規模タワーマンション ○ 住友不動産(株)旧分譲・清水建設(株)他施工 ○ 制震構造を採用 ○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設(一部有償) ○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園(ドッグラン施設有) ○ キャピタルタワーの1階部分に24時間営業のスーパーマルエツ有 ○ 品川駅へ直通シャトルバス有(有償) ○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有 ○ 安心のセキュリティ(ダブルオートロック・24時間有人管理) ○ 各階クリーンステーション(ゴミ置場)有 ■ 共用施設 ※一部有償 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等 (アクアタワー26階) ○ キッズランド(アクアタワー3階) ○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・ フィットネスジム等(アクアタワー2・3階) ○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン (アクアタワー39階) ○ コモンホール、各階毎に24時間対応のダストステーション等 ○ ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 24,378円 |
| 修繕積立金 | 30,360円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.36㎡(約30.35坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 階数 / 階建 | 23階 / 地上41階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.65㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 593戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) 他 |
| 設計会社 | 清水建設(株)一級建築士事務所 |
| 備考 | ・専有面積にプライベートトランク面積1.76平米を含みます。 ・修繕積立金は2026年4月分より、51,090円に変更予定です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | FZQAAA02 |
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ港南ワールドシティ店 約50m(徒歩1分) |
| 公園 | 港南緑水公園 約70m(徒歩1分) |
| 病院 | ワールドシティ益子クリニック 約30m(徒歩1分) |
| 小学校 | 港区立港南小学校 約230m(徒歩3分) |
| 中学校 | 港区立港南中学校 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート港南四丁目店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ天王洲アイル店 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | アトレ品川 約1160m(徒歩15分) |
| その他利便施設4 | 品川インターシティ 約1110m(徒歩14分) |
| その他利便施設5 | 品川天王洲郵便局 約650m(徒歩9分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-921-831
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