GLOBAL FRONT TOWER

1LDK/42.42㎡(約12.83坪)

10,480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区芝浦1丁目

交通

山手線 田町駅 徒歩10分

都営三田線 三田駅 徒歩9分

ゆりかもめ 日の出駅 徒歩8分

間取り 1LDK
専有面積 42.42㎡(約12.83坪)
築年月 2015年09月築
階数 / 階建 19階 / 地上34階建
向き
想定賃料 (年間) 2,880,000円(満室時想定)
想定利回り 2.7%
現行賃料 (年間) 240,000円
現行利回り 2.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月08日現在)

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グラフ
  • ローン 295,835円
  • 管理費+修繕積立金 22,260円
  • その他費用 1,100円
お支払い目安 319,195

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 投資用物件として、ご検討くださいませ。 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積42.42平米、1LDK+WIC+SICの間取り  ○ 19階部分北向き住戸  ○ 約4.5帖の洋室は引戸仕様につき、LDと一体利用可能  ○ リビング最大天井高2,600mm  ○ リビングダイニングに床暖房有  ○ 家事動線に配慮した2WAYのキッチン  ○ キッチンにディスポーザー・食洗機有  ○ 1317サイズの浴室に浴室乾燥機有  ○ WIC、SIC等豊富な収納スペース  ○ トランクルーム付住戸(1.48平米/所有権) ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル(株)他 旧分譲  ○ 総戸数883戸の大規模マンション  ○ ペット飼育可能(細則有)   ・1階ペット足洗い場有  ○ 24時間ゴミ捨て可能  ○ 宅配ボックスあり  ○ 24時間有人の管理体制 ■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  1F コンシェルジュカウンター、集会所、来客用駐車場  2F スタディルーム、オープンスタディコーナー、キッズコーナー、ガーデンラウンジ、カンファレンスルーム、カンファレンスコーナー、スタジオ、フォレストジム、キャナルテラス  3F 食配ステーション  29F パーティーサロン、レインボーラウンジ、ゲストルーム

物件情報

所在地

東京都港区芝浦1丁目

価格

10,480万円

交通

山手線 田町駅 徒歩10分

都営三田線 三田駅 徒歩9分

ゆりかもめ 日の出駅 徒歩8分

管理費等 12,950円
修繕積立金 9,310円
その他費用 インターネット接続料 1,100円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 42.42㎡(約12.83坪)
築年月 2015年09月築
階数 / 階建 19階 / 地上34階建
向き
バルコニー 8.6㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 883戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、日本土地建物(株)、伊藤忠商事 (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月07日現在)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 FZQABA02

周辺情報

スーパー

まいばすけっと芝浦1丁目店 約160m(徒歩2分)

公園

芝浦公園 約400m(徒歩5分)

病院

愛育病院 約360m(徒歩5分)

小学校

港区立芝浜小学校 約470m(徒歩6分)

中学校

港南中学校 約2250m(徒歩29分)

その他利便施設1

ファミリーマートグローバルフロントタワー店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設2

ムスブ田町 約700m(徒歩9分)

その他利便施設3

みなとパーク芝浦 約470m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 品川センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都港区芝浦3丁目2-16 A-PLACE田町イースト 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 品川センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-921-831

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三井のリハウス 品川センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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0120-921-831

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間