港区芝浦4丁目
山手線 田町駅 徒歩11分
1LDK / 40.27㎡
2023年01月築
10,480 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 42.42㎡(約12.83坪) |
築年月 | 2015年09月築 |
階数 / 階建 | 19階 / 地上34階建 |
向き | 北 |
想定賃料 (年間) | 2,880,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.7% |
現行賃料 (年間) | 240,000円 |
現行利回り | 2.7% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月08日現在) |
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■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 投資用物件として、ご検討くださいませ。 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積42.42平米、1LDK+WIC+SICの間取り ○ 19階部分北向き住戸 ○ 約4.5帖の洋室は引戸仕様につき、LDと一体利用可能 ○ リビング最大天井高2,600mm ○ リビングダイニングに床暖房有 ○ 家事動線に配慮した2WAYのキッチン ○ キッチンにディスポーザー・食洗機有 ○ 1317サイズの浴室に浴室乾燥機有 ○ WIC、SIC等豊富な収納スペース ○ トランクルーム付住戸(1.48平米/所有権) ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル(株)他 旧分譲 ○ 総戸数883戸の大規模マンション ○ ペット飼育可能(細則有) ・1階ペット足洗い場有 ○ 24時間ゴミ捨て可能 ○ 宅配ボックスあり ○ 24時間有人の管理体制 ■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 1F コンシェルジュカウンター、集会所、来客用駐車場 2F スタディルーム、オープンスタディコーナー、キッズコーナー、ガーデンラウンジ、カンファレンスルーム、カンファレンスコーナー、スタジオ、フォレストジム、キャナルテラス 3F 食配ステーション 29F パーティーサロン、レインボーラウンジ、ゲストルーム
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 10,480万円 |
交通 | |
管理費等 | 12,950円 |
修繕積立金 | 9,310円 |
その他費用 | インターネット接続料 1,100円 / 月 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 42.42㎡(約12.83坪) |
築年月 | 2015年09月築 |
階数 / 階建 | 19階 / 地上34階建 |
向き | 北 |
バルコニー | 8.6㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 883戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、日本土地建物(株)、伊藤忠商事 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 清水建設(株) |
設計会社 | 清水建設(株) |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月07日現在) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月02日 |
次回更新予定 | 2025年05月16日 |
物件番号 | FZQABA02 |
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと芝浦1丁目店 約160m(徒歩2分) |
公園 | 芝浦公園 約400m(徒歩5分) |
病院 | 愛育病院 約360m(徒歩5分) |
小学校 | 港区立芝浜小学校 約470m(徒歩6分) |
中学校 | 港南中学校 約2250m(徒歩29分) |
その他利便施設1 | ファミリーマートグローバルフロントタワー店 約110m(徒歩2分) |
その他利便施設2 | ムスブ田町 約700m(徒歩9分) |
その他利便施設3 | みなとパーク芝浦 約470m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-921-831
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