調布市染地３丁目
京王電鉄京王線 国領駅 徒歩20分
3LDK / 55.04㎡
1969年08月築
仙川第一ビル
2DK/36.29㎡(約10.97坪)
1,650万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 36.29㎡(約10.97坪) |
| 築年月 | 1977年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,056,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 現行賃料 (年間) | 88,000円 |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月12日現在） |
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- ローン46,577円
- 管理費+修繕積立金13,000円
- その他費用0円
お支払い目安59,577円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
■アクセス ○ 京王線「仙川」駅 徒歩5分 ○ 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩12分 ■ポイント ○ オーナーチェンジ物件 ○ 専有面積36.29平米、2DKタイプ ○ 南面バルコニ―につき陽当り良好 ○ 利便性の高い立地です ■ライフインフォメーション ○ 島忠ホームズ仙川店・・・・・・約350ｍ（徒歩5分） ○ 食品館あおば仙川店・・・・・・約400ｍ（徒歩5分） ○ ファミリーマート仙川駅西店・・・約150ｍ（徒歩2分） ○ 調布市立滝坂小学校・・・・・・約750ｍ（徒歩10分） ○ 調布市立第八中学校・・・・・・約690ｍ（徒歩9分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,650万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 36.29㎡(約10.97坪) |
| 築年月 | 1977年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日昇建設株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日昇建設株式会社 |
| 備考 | 月額の管理費額に修繕積立金額も含まれております。 賃貸中（賃貸借契約引継要） 記載面積は登記簿面積となります。、総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月23日 |
| 物件番号 | FZRAFA06 |
取扱店舗
三井のリハウス 仙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-133-879
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