世田谷区梅丘3丁目 新築戸建

2SLDK/109.31㎡(約33.06坪)

NEW

14,490 万円

物件種別 新築戸建
所在地

東京都世田谷区梅丘3丁目

交通

小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩13分

東急世田谷線 若林駅 徒歩8分

間取り 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積 109.31㎡(約33.06坪)
土地面積 95.09㎡(約28.76坪) ※セットバック約4.4㎡を含む
築年月 2025年12月築(予定)

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開催日

10月11日(土)11:00 ~ 17:00

10月12日(日)11:00 ~ 17:00

10月18日(土)11:00 ~ 17:00

10月19日(日)11:00 ~ 17:00

10月25日(土)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 409,032円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 409,032

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • ウッドデッキ
  • 複層ガラス
  • TVモニタ付インターホン
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • LDK20畳以上

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩13分 ・東急世田谷線「若林」駅徒歩8分 ・閑静な第一種低層住居専用地域 ▼土地建物の特徴 ・令和7年12月末完成予定の新築戸建 ・土地面積約95.09平米(※セットバック面積約4.4平米含む) ・延床面積約109.31平米(※自動車車庫部分約13.58平米含む) ・2SLDK+WIC+SIC+ビルトインガレージ ・リビング上部に開放感ある吹き抜けあり ▼お部屋の特徴 ・約20帖超のゆとりあるLDK ・パントリー隣接で収納便利なキッチン ・約7.5帖寝室にウォークインクローゼット付 ・約5.5帖DENは書斎や趣味室に活用可能 ・全居室に窓があり自然光を取り込む設計 ▼設備 ・食洗器、浄水器、浴室暖房乾燥機完備 ・洗面2ボウルで朝の混雑を軽減 ・乾太くん設置で衣類の乾燥も快適 ・リビング・ダイニングに電気式床暖房搭載 ・バルコニーはウッドデッキ調で寛ぎの空間 ・全窓複層ガラスで断熱性と防音性を確保 ・シューズインクローゼットで玄関周りすっきり

物件情報

所在地

東京都世田谷区梅丘3丁目

価格

14,490万円

交通

小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩13分

東急世田谷線 若林駅 徒歩8分

その他費用 -
間取り 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積 109.31㎡(約33.06坪)
土地面積 95.09㎡(約28.76坪) ※セットバック約4.4㎡を含む
築年月 2025年12月築(予定)
建物構造 木造2階建
現況 未完成
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側: 約 3.4m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 150%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号 第BNV確済25-478号
備考 ■区役所周辺地区地区街づくり計画、新たな防火規制区域等 ■準耐火建築物の建ぺい率緩和により、70%に緩和されます。 ■南側および西側には高低差があります。建物の増改築・再建築時には、擁壁の補修や建物の基礎・位置に関する提案、または所轄官庁からの指導を受ける可能性があります。
引渡時期 2026年01月中旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年10月09日
次回更新予定 2025年10月23日
物件番号 F10ASA01

周辺情報

スーパー

トップ若林店 約600m(徒歩8分)

スーパー

信濃屋代田食品館 約880m(徒歩11分)

スーパー

業務スーパー梅ヶ丘店 約880m(徒歩11分)

スーパー

OdakyuOX梅ヶ丘店 約1020m(徒歩13分)

スーパー

ワイズマート梅ヶ丘店 約1080m(徒歩14分)

スーパー

サミットストア梅ヶ丘店 約1140m(徒歩15分)

その他利便施設1

梅ヶ丘駅(小田急 小田原線) 約980m(徒歩13分)

その他利便施設2

若林駅(東急電鉄 世田谷線) 約640m(徒歩8分)

その他利便施設3

ローソン・スリーエフ梅丘二丁目店 約510m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 下北沢センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区北沢2丁目2-7 N.F.ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 下北沢センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-924-031

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