世田谷区赤堤４丁目
東急世田谷線 松原駅 徒歩5分
3LDK
建物面積：141.46㎡
土地面積：102.86㎡
新築
世田谷区梅丘3丁目 新築戸建
2SLDK/109.31㎡(約33.06坪)
14,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 109.31㎡(約33.06坪) |
| 土地面積 | 95.09㎡(約28.76坪) ※セットバック約4.4㎡を含む |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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| 開催日 | 11月29日（土）11:00 ~ 17:00 11月30日（日）11:00 ~ 17:00 12月6日（土）11:00 ~ 17:00 12月7日（日）11:00 ~ 17:00 12月13日（土）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン409,032円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安409,032円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- ウッドデッキ
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
- 吹抜け
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩１３分 ・東急世田谷線「若林」駅徒歩８分 ・閑静な第一種低層住居専用地域 ▼土地建物の特徴 ・令和７年１２月末完成予定の新築戸建 ・土地面積約９５．０９平米（※セットバック面積約４．４平米含む） ・延床面積約１０９．３１平米（※自動車車庫部分約１３．５８平米含む） ・２ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋ビルトインガレージ ・リビング上部に開放感ある吹き抜けあり ▼お部屋の特徴 ・約２０帖超のゆとりあるＬＤＫ ・パントリー隣接で収納便利なキッチン ・約７．５帖寝室にウォークインクローゼット付 ・約５．５帖ＤＥＮは書斎や趣味室に活用可能 ・全居室に窓があり自然光を取り込む設計 ▼設備 ・食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機完備 ・洗面２ボウルで朝の混雑を軽減 ・リビング・ダイニングに電気式床暖房搭載 ・バルコニーはウッドデッキ調で寛ぎの空間 ・全窓複層ガラスで断熱性と防音性を確保 ・シューズインクローゼットで玄関周りすっきり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,490万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 109.31㎡(約33.06坪) |
| 土地面積 | 95.09㎡(約28.76坪) ※セットバック約4.4㎡を含む |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＢＮＶ確済２５－４７８号 |
| 備考 | ■区役所周辺地区地区街づくり計画、新たな防火規制区域等 ■準耐火建築物の建ぺい率緩和により、70％に緩和されます。 ■南側および西側には高低差があります。建物の増改築・再建築時には、擁壁の補修や建物の基礎・位置に関する提案、または所轄官庁からの指導を受ける可能性があります。 |
| 引渡時期 | 2026年01月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月04日 |
| 物件番号 | F10ASA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | トップ若林店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | 信濃屋代田食品館 約880m（徒歩11分） |
| スーパー | 業務スーパー梅ヶ丘店 約880m（徒歩11分） |
| スーパー | OdakyuOX梅ヶ丘店 約1020m（徒歩13分） |
| スーパー | ワイズマート梅ヶ丘店 約1080m（徒歩14分） |
| スーパー | サミットストア梅ヶ丘店 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 梅ヶ丘駅(小田急 小田原線) 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 若林駅(東急電鉄 世田谷線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ローソン・スリーエフ梅丘二丁目店 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-924-031
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