世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩5分
2SLDK
建物面積:123.91㎡
土地面積:77.4㎡
新築
14,490 万円
物件種別 | 新築戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
建物面積 | 109.31㎡(約33.06坪) |
土地面積 | 95.09㎡(約28.76坪) ※セットバック約4.4㎡を含む |
築年月 | 2025年12月築(予定) |
オープンハウスを開催します!
開催日 | 10月11日(土)11:00 ~ 17:00 10月12日(日)11:00 ~ 17:00 10月18日(土)11:00 ~ 17:00 10月19日(日)11:00 ~ 17:00 10月25日(土)11:00 ~ 17:00 |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩13分 ・東急世田谷線「若林」駅徒歩8分 ・閑静な第一種低層住居専用地域 ▼土地建物の特徴 ・令和7年12月末完成予定の新築戸建 ・土地面積約95.09平米(※セットバック面積約4.4平米含む) ・延床面積約109.31平米(※自動車車庫部分約13.58平米含む) ・2SLDK+WIC+SIC+ビルトインガレージ ・リビング上部に開放感ある吹き抜けあり ▼お部屋の特徴 ・約20帖超のゆとりあるLDK ・パントリー隣接で収納便利なキッチン ・約7.5帖寝室にウォークインクローゼット付 ・約5.5帖DENは書斎や趣味室に活用可能 ・全居室に窓があり自然光を取り込む設計 ▼設備 ・食洗器、浄水器、浴室暖房乾燥機完備 ・洗面2ボウルで朝の混雑を軽減 ・乾太くん設置で衣類の乾燥も快適 ・リビング・ダイニングに電気式床暖房搭載 ・バルコニーはウッドデッキ調で寛ぎの空間 ・全窓複層ガラスで断熱性と防音性を確保 ・シューズインクローゼットで玄関周りすっきり
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 14,490万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
建物面積 | 109.31㎡(約33.06坪) |
土地面積 | 95.09㎡(約28.76坪) ※セットバック約4.4㎡を含む |
築年月 | 2025年12月築(予定) |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 未完成 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 東側: 約 3.4m (私道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号 | 第BNV確済25-478号 |
備考 | ■区役所周辺地区地区街づくり計画、新たな防火規制区域等 ■準耐火建築物の建ぺい率緩和により、70%に緩和されます。 ■南側および西側には高低差があります。建物の増改築・再建築時には、擁壁の補修や建物の基礎・位置に関する提案、または所轄官庁からの指導を受ける可能性があります。 |
引渡時期 | 2026年01月中旬以降 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年10月09日 |
次回更新予定 | 2025年10月23日 |
物件番号 | F10ASA01 |
GoogleMaps
スーパー | トップ若林店 約600m(徒歩8分) |
スーパー | 信濃屋代田食品館 約880m(徒歩11分) |
スーパー | 業務スーパー梅ヶ丘店 約880m(徒歩11分) |
スーパー | OdakyuOX梅ヶ丘店 約1020m(徒歩13分) |
スーパー | ワイズマート梅ヶ丘店 約1080m(徒歩14分) |
スーパー | サミットストア梅ヶ丘店 約1140m(徒歩15分) |
その他利便施設1 | 梅ヶ丘駅(小田急 小田原線) 約980m(徒歩13分) |
その他利便施設2 | 若林駅(東急電鉄 世田谷線) 約640m(徒歩8分) |
その他利便施設3 | ローソン・スリーエフ梅丘二丁目店 約510m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-031
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