町田市玉川学園３丁目
小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分
4LDK
建物面積：97.7㎡
土地面積：122.19㎡
2026年01月築(予定)
玉川学園4丁目 新築戸建
4LDK/110.95㎡(約33.56坪)
6,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅 徒歩16分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.95㎡(約33.56坪) |
| 土地面積 | 155.64㎡(約47.08坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン174,453円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安174,453円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
整形地
駐車場有
設備
- 屋根裏収納
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- 吹抜け
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・ ○ 土地面積155.64平米 建物面積110.95平米の4ＬＤＫの新築戸建 ○ 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩16分 ○ 全居室南西向きにつき、陽当り良好 ○ 全居室に豊富な収納スペース ○ 約19.6帖 広々ＬＤＫ ○ 会話が弾む対面式キッチン ○ あると便利なＳＩＣ・パントリー・ＷＩＣ・小屋裏収納付き ○ 家事時短の住設備が充実 ○ 公園、小学校まで徒歩7分圏内 子育て環境良好 ○ 駐車スペース2台分（車種による） ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。 また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例）等、 資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら下方にございます、 「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。 お電話でのご相談も受付けておりますので、 【三井のリハウス 町田センター】「0120-944-031」までお気軽にお問合せ下さいませ。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,180万円 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅 徒歩16分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.95㎡(約33.56坪) |
| 土地面積 | 155.64㎡(約47.08坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40%・60% |
| 容積率 | 80%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤⅠ１Ｋ建００８２９号 |
| 備考 | 建築確認対象面積：１５４．５４平米（４６．７４坪）※南側隣地の倉庫越境部分（約０．９８平米）、北側高さＮＧのＣＢ積部分（約０．１２平米）を除外して申請。 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | F11AGA97 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー 町田藤の台団地店 約1020m（徒歩13分） |
| 公園 | 玉川学園やすらぎ公園 約60m（徒歩1分） |
| 病院 | たまがわ医院 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 町田市立町田第五小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 町田市立南大谷中学校 約2210m（徒歩28分） |
| その他利便施設1 | 玉川学園前駅(小田急小田原線) 約1270m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | トモズ小田急マルシェ玉川学園前店 約1270m（徒歩16分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン町田藤の台東店 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 町田本町田郵便局 約920m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 町田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-031
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