尼崎市西難波町４丁目
阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
3SLDK
建物面積：100.19㎡
土地面積：70.18㎡
2026年05月築(予定)
西難波町4丁目 新築
3LDK/82.18㎡(約24.85坪)
4,390万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 82.18㎡(約24.85坪) |
| 土地面積 | 80.7㎡(約24.41坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
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- ローン123,923円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪神本線「出屋敷」駅 徒歩13分 ▼特徴 ・土地面積80.70平米（約24.41坪） ・建物面積82.18平米（約24.85坪） ・LDK約15.5帖 ▼周辺施設 ・若葉保育園 徒歩5分（約400ｍ） ・難波愛の園幼稚園 徒歩２分（約110ｍ） ・難波小学校 徒歩５分（400ｍ） ・中央中学校 徒歩14分（1100ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,390万円 |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 82.18㎡(約24.85坪) |
| 土地面積 | 80.7㎡(約24.41坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地（現況地目：田） |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５－６１２０－５３８６５号 |
| 備考 | ■網戸等はオプション ■外構および司法書士等は（株）飯田産業の指定 ■フラット３５利用の場合は適合証明書検査申請料が別途必要 ■土地面積には南西側約0.6平米の共用部分を含む |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月22日 |
| 物件番号 | F1CBGA09 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ尼崎店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 梅の木公園 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 尼崎市立難波小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 尼崎市立中央中学校 約1550m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 出屋敷駅(阪神 本線) 約790m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス JR尼崎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-429-317
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