八王子市弐分方町
中央本線 西八王子駅 バス21分 慈根寺 停歩11分
4LDK
建物面積：97.29㎡
土地面積：125.15㎡
2026年08月築(予定)
八王子市弐分方町 新築戸建1号棟
3,190万円
4LDK
建物面積101.64㎡(約30.74坪)
土地面積136.59㎡(約41.31坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 接道状況 | 南東側： 約 5ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.64㎡(約30.74坪) |
| 土地面積 | 136.59㎡(約41.31坪) ※別途私道約324㎡有 (共有持分 1/7) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 8月9日（日）11:00 ~ 17:00 8月10日（月）11:00 ~ 17:00 8月11日（火）11:00 ~ 17:00 8月12日（水）11:00 ~ 17:00 8月13日（木）11:00 ~ 17:00 |
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おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央線・八高線・横浜線「八王子」駅 バス32分 ・京王線「京王八王子」駅 バス37分 「神戸会館入口」停 徒歩8分 ▼建物の特徴 ・土地面積約41.31坪・建物面積約30.74坪の4LDK新築戸建 ・駐車スペース2台分有り ※車種による制限有 ▼お部屋の特徴 ・1か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ・LDKは約17帖とゆったりくつろげる空間 ・断熱性、遮熱性、防露性に優れた複層ガラス採用 ▼設備 ・ 給湯器「エコジョーズ」で快適な暮らし ・ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・ 大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット ▼周辺環境 ・セブンイレブン八王子大楽寺店 徒歩9分（約700ｍ） ・ドラッグセイムス大楽寺店 徒歩9分（約720ｍ） ・八王子弐分方郵便局 徒歩10分（約800ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- 太陽光発電システム
- 複層ガラス
スーパー
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,190万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.64㎡(約30.74坪) |
| 土地面積 | 136.59㎡(約41.31坪) ※別途私道約324㎡有 (共有持分 1/7) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＴＫＫ確済２５－７３３号 |
| 備考 | 日影制限有、高さ限度有、航空法、景観法、法２２条区域 第１種高度地区、絶対高さ制限１０ｍ 日影規制３ｈ-２ｈ １．５ｍ 都市再生特別措置法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月17日 |
| 物件番号 | F29BGB36 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | TAIRAYA西寺方店 約1700m（徒歩22分） |
| スーパー | スーパーアルプス恩方店 約2500m（徒歩32分） |
| 公園 | 柳沢さくら公園 約1300m（徒歩17分） |
| 病院 | 東京天使病院 約1400m（徒歩18分） |
| 小学校 | 八王子市立上壱分方小学校 約1500m（徒歩19分） |
| 中学校 | 八王子市立元八王子中学校 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン八王子大楽寺店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス大楽寺店 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア八王子弐分方店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 八王子弐分方郵便局 約800m（徒歩10分） |
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