八王子市宮下町
中央本線 八王子駅 バス20分 加住小学校 停歩5分
3SLDK
建物面積：96.38㎡
土地面積：135.05㎡
2026年07月築(予定)
八王子市宮下町 新築戸建 5号棟
4LDK/97.59㎡(約29.52坪)
2,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 八王子駅 バス20分 加住小学校 停歩5分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.59㎡(約29.52坪) |
| 土地面積 | 135.05㎡(約40.85坪) ※別途私道約121.98㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
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| 開催日 | 6月6日（土）11:00 ~ 17:00 6月7日（日）11:00 ~ 17:00 6月8日（月）11:00 ~ 17:00 6月9日（火）11:00 ~ 17:00 6月10日（水）11:00 ~ 17:00 |
|---|
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
制震
設備
- 浴室乾燥機
- 太陽光発電システム
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 開発分譲地内
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央線、横浜線、八高線「八王子」駅 バス20分 「加住小学校」停 徒歩5分 ・3路線利用可能で通勤・通学に便利 ▼建物の特徴 ・建物面積約97.59平米の4LDK新築戸建 ・駐車スペース2台分あり ※車種による制限有 ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ▼お部屋の特徴 ・1階に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ・LDKは約16.2帖とゆったりくつろげる空間 ・落ち着いた雰囲気の和室 ▼設備 ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・シャンプーや掃除に便利なシャワー付洗面化粧台 ・太陽熱の侵入を防ぎ、暖房熱を逃がしにくい複層ガラス ▼周辺環境 ・小学校・中学校が徒歩圏内にあり子育てしやすい住環境 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | 中央本線 八王子駅 バス20分 加住小学校 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.59㎡(約29.52坪) |
| 土地面積 | 135.05㎡(約40.85坪) ※別途私道約121.98㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建１３０２１号 |
| 備考 | 第1種高度地区、建築基準第53条最低敷地面積120平米 建築基準第55条絶対高さ10ｍ、都市再生特別措置法 宮下・加住地区地区計画、自然公園法、首都圏近郊緑地保全法 宅地造成工事規制区域、文化財保護法、建築基準22条指定 景観法、航空法 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月18日 |
| 物件番号 | F29BGB3F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーアルプス楢原店 約3000m（徒歩38分） |
| 公園 | 都立滝山自然公園 約1900m（徒歩24分） |
| 病院 | 相武病院 約2500m（徒歩32分） |
| 小学校 | 八王子市立加住小中学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 八王子市立加住中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン八王子丹木町店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート八王子丹木町店 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア楢原コピオ店 約3000m（徒歩38分） |
| その他利便施設4 | コピオ楢原店 約3000m（徒歩38分） |
| その他利便施設5 | 八王子丹木郵便局 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 八王子センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-311-541
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