杉並区本天沼２丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
4LDK
建物面積：94.4㎡
土地面積：95㎡
2026年02月築(予定)
下高井戸4丁目 新築
4LDK/82.62㎡(約24.99坪)
9,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 82.62㎡(約24.99坪) |
| 土地面積 | 103.33㎡(約31.25坪) ※別途私道約1.13㎡有 |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン281,721円
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
【下高井戸4丁目に佇む新築一戸建て】 ■２路線２駅利用可 ・京王線「桜上水」駅徒歩14分 ・井の頭線「西永福」駅徒歩12分 ■土地面積１０３．３３平米 ■建物面積８２．６２平米 ■東側道路、南側通路のため開放感があります ■全居室南向きの明るいお部屋です ■2台駐車可能（車種によります） ■リビングにガス温水式床暖房あり ■４ＬＤＫ＋小屋裏収納 ■玄関スペースに手洗いコーナーあり ■「設計」「建設」住宅性能評価取得 ■耐震＋制震等級【3】、断熱等性能等級【5】取得 ■太陽光発電システム 〇設備〇 食器洗浄乾燥機/宅配ボックス/浴室暖房換気乾燥機/全窓ＬＯＷ－Ｅペアガラス/ＴＶモニター付インターフォン/人造大理石カウンターシステムキッチン/
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 82.62㎡(約24.99坪) |
| 土地面積 | 103.33㎡(約31.25坪) ※別途私道約1.13㎡有 |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１３２８７号 |
| 備考 | ※南側は区有通路です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月22日 |
| 物件番号 | F34AGA5F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと下高井戸5丁目店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | いなげや杉並桜上水店 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | 柏の宮公園 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 杉並区立高井戸第三小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 杉並区立向陽中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン桜上水北口店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 杉並桜上水郵便局 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 永福町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-317-631
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