さいたま市南区大字広ヶ谷戸
京浜東北・根岸線 浦和駅 バス15分 広ヶ谷戸 停歩6分
4LDK
建物面積：99.36㎡
土地面積：109.71㎡
2026年01月築(予定)
さいたま市南区大谷場2丁目 1号棟
3SLDK/106.25㎡(約32.14坪)
4,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 106.25㎡(約32.14坪) |
| 土地面積 | 60.15㎡(約18.19坪) ※別途私道約8.1㎡有 (共有持分 2/3) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
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- ローン137,755円
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お支払い目安137,755円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分 ▼建物の特徴 ・納戸、備蓄倉庫付の木造3階建、3SLDK新築住宅 ・ビルトインガレージ付 ・南西道路に面しているため日当たり良好 ▼お部屋の特徴 ・LDKは約13.2帖とゆったりくつろげる空間 ・家族とコミュニケーションがとれるリビングイン階段 ・全居室が二面採光でお部屋に日差しが入りやすいです ▼設備 ・3口コンロ付システムキッチン ・浴室にも窓を設置し快適なバスタイムを演出 ・大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット ▼周辺環境 ・大谷場小学校まで徒歩8分（約570ｍ） ・大谷場中学校まで徒歩6分（約480ｍ） ・葉根木公園まで徒歩4分（約260m） ・小・中学校、公園が徒歩圏内にあり子育て環境良好 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,880万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 106.25㎡(約32.14坪) |
| 土地面積 | 60.15㎡(約18.19坪) ※別途私道約8.1㎡有 (共有持分 2/3) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 200%・200%（但し、前面道路により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域/第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 準防火地域 高度地区（20ｍ地区） 私道負担：約8.1平米（持分2/3） 建物面積：車庫部分約8.8平米、備蓄倉庫部分約1.24平米含 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月23日 |
| 物件番号 | F49AGB23 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア太田窪店 約970m（徒歩13分） |
| スーパー | スーパーみらべる南浦和店 約970m（徒歩13分） |
| 公園 | 葉根木公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | きしろ内科・呼吸器内科クリニック 約870m（徒歩11分） |
| 小学校 | 大谷場小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 大谷場中学校 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン さいたま太田窪５丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス南浦和店 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 浦和パルコ 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設4 | 浦和太田窪郵便局 約1100m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 浦和センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂２－２－３ ＪＲＥさいたま浦和ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 浦和センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-377-231
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
