さいたま市南区大字円正寺
京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス13分 二十三夜 停歩6分
4LDK
建物面積：93.32㎡
土地面積：136㎡
2025年12月築(予定)
さいたま市南区大字円正寺 1号棟
4LDK/96.88㎡(約29.3坪)
4,390万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス13分 二十三夜 停歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡(約29.3坪) |
| 土地面積 | 136㎡(約41.14坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン123,923円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 吹抜け
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・「南浦和」駅 バス13分、「二十三夜」停歩6分 ▼建物の特徴 ・木造2階建、4LDK新築住宅 ・駐車スペース2台分有（車種による） ▼お部屋の特徴 ・吹き抜けのある採光重視の間取り ・LDKは約14.2帖とゆったりくつろげる空間 ・落ち着いた雰囲気の畳敷洋室 ▼設備 ・スペースを有効活用できるL字型キッチン ・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能 ・断熱性、遮熱性、防露性に優れた複層ガラス採用 ▼周辺環境 ・ビッグ・エー浦和太田窪店まで徒歩10分（約760ｍ） ・田中医院まで徒歩5分（約330ｍ） ・善前小学校まで徒歩7分（約490ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,390万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス13分 二十三夜 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡(約29.3坪) |
| 土地面積 | 136㎡(約41.14坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０１９９７号 |
| 備考 | 準防火地域 高度地区（15ｍ） 文化財保護法 西側位置指定道路持分324.38平米×1/48 東側位置指定道路持分133.45平米×17/240 ゴミ置場持分（2/40、1/29）有 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月14日 |
| 物件番号 | F49AGB36 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー浦和太田窪店 約760m（徒歩10分） |
| スーパー | オーケー川口芝店 約1400m（徒歩18分） |
| 公園 | 大谷口公園 約560m（徒歩7分） |
| 病院 | 田中医院 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | さいたま市立善前小学校 約490m（徒歩7分） |
| 中学校 | さいたま市立大谷口中学校 約2100m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン川口伊刈店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | デイリーケアセイジョー浦和円正寺店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ウエルシアさいたま大谷口店 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 浦和太田窪郵便局 約1100m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 浦和センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂２－２－３ ＪＲＥさいたま浦和ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 浦和センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-377-231
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