さいたま市南区南本町２丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分
2SLDK
建物面積：100.18㎡
土地面積：53.98㎡
2026年04月築(予定)
さいたま市南区南本町2丁目2号棟
2SLDK/103.5㎡(約31.3坪)
6,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 103.5㎡(約31.3坪) |
| 土地面積 | 53.97㎡(約16.32坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン185,744円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR京浜東北・根岸線／武蔵野線「南浦和」駅 徒歩6分 ・2路線利用可能 ・閑静な住宅街 ▼建物の特徴 ・令和8年4月完成予定の3階建2SLDK ・南側道路に面しているため陽当たり良好 ・カースペース1台分あり（車種による） ▼お部屋の特徴 ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・家族の対話を重視したリビングイン階段 ・1坪サイズの広々とした浴室 ・便利なシューズインクローゼット付 ▼周辺環境 ・スーパーみらべる南浦和店 徒歩4分(約300m) ・スーパー「コモディイイダ南浦和店」徒歩6分(約410m) ・セブンイレブンさいたま南本町2丁目店 徒歩2分(約90m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 103.5㎡(約31.3坪) |
| 土地面積 | 53.97㎡(約16.32坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建１０１５２号 |
| 備考 | 準防火地域、高度地区（20ｍ）、協定面積0.24平米・車庫面積16.28平米・備蓄倉庫1.03平米含む |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | F49APA2D |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーみらべる南浦和店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | コモディイイダ南浦和店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 根岸北原公園 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | さいたま市立高砂小学校 約1350m（徒歩17分） |
| 中学校 | さいたま市立岸中学校 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンさいたま南本町2丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン南浦和店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ココカラファインまるひろ南浦和店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ南浦和店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 浦和神明郵便局 約410m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 浦和センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂２－２－３ ＪＲＥさいたま浦和ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 浦和センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-377-231
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