さいたま市西区大字指扇
川越線 西大宮駅 徒歩17分
3LDK
建物面積：102.71㎡
土地面積：126.72㎡
2025年11月築(予定)
さいたま市西区大字指扇 2号棟
4LDK/105.56㎡(約31.93坪)
4,099 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩17分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.56㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 126.54㎡(約38.27坪) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
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- ローン 115,709円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR川越線「西大宮」駅徒歩17分 ○ 令和7年11月完成予定の新築戸建4LDK ○ 広々としたLDK約21.0帖 ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ 様々な用途に使えるフリースペース ○ 収納豊富（ウォークインクローゼット、床下収納等） ○ 並列2台分の駐車スペース有り（車種によります） ○ 周辺買い物施設充実（スーパー、コンビニ徒歩10分圏内） ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン ○ 温水洗浄便座 ○ カウンターキッチン ○ トイレ2箇所 ○ 全室フローリング ○ 浴室暖房乾燥機 ○ 各室収納スペース ○ 24時間換気システム
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,099万円 |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.56㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 126.54㎡(約38.27坪) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０４０４８号 |
| 備考 | ※土地面積に協定部分0.5平米を含む（通行地役権設定有） |
| 引渡時期 | 2025年12月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月12日 |
| 物件番号 | F50AGB88 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ指扇店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | ライフ指扇店 約1130m（徒歩15分） |
| 公園 | わかば公園 約440m（徒歩6分） |
| 病院 | 山本内科医院 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | さいたま市立指扇小学校 約1330m（徒歩17分） |
| 中学校 | さいたま市立土屋中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ドラッグスギ指扇店 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート大宮指扇店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ドラッグストアセキ指扇店 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | 指扇駅前郵便局 約1270m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地 大宮門街３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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