さいたま市西区大字指扇
川越線 西大宮駅 徒歩17分
4LDK
建物面積：105.56㎡
土地面積：126.54㎡
2025年11月築(予定)
さいたま市西区大字西新井
3LDK/96.05㎡(約29.05坪)
4,190 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩35分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡(約29.05坪) |
| 土地面積 | 212.72㎡(約64.34坪) ※別途私道約64.03㎡有 |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン 118,278円
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おすすめポイント
スーパー
対面式 キッチン
角地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和8年1月完成予定の新築平屋建て3LDK ○ 南東×北東の角地に立地 ○ 広々としたLDK約19.0帖 ○ 2台分の駐車スペース有り（車種によります） ○ リビング全体が見渡せる対面キッチン ○ 全居室収納スペース有り ○ 収納豊富（ウォークインクローゼット、シューズクローク）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,190万円 |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩35分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡(約29.05坪) |
| 土地面積 | 212.72㎡(約64.34坪) ※別途私道約64.03㎡有 |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道)、北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ－２５－０９１１１－１号 |
| 備考 | ※私道持分64.03平米有り 市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月21日 |
| 物件番号 | F50AGBA9 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー西大宮店 約1900m（徒歩24分） |
| 公園 | 大宮花の丘農林公苑 約800m（徒歩10分） |
| 小学校 | さいたま市立指扇北小学校 約2000m（徒歩25分） |
| 中学校 | さいたま市立指扇中学校 約2500m（徒歩32分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート上尾戸崎店 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | さいたま市西区役所 約2600m（徒歩33分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地 大宮門街３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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