さいたま市西区宮前町
川越線 西大宮駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：105.37㎡
土地面積：145.6㎡
2026年01月築(予定)
さいたま市西区大字指扇領別所 1号棟
4LDK/105.98㎡(約32.05坪)
4,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩13分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.98㎡(約32.05坪) |
| 土地面積 | 172.27㎡(約52.11坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン 126,464円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和7年12月完成予定の新築戸建4LDK ○ JR川越線「指扇」駅徒歩13分 ○ 広々としたLDK約20.0帖 ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ 収納豊富（ウォークインクローゼット、床下収納等） ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ ゆとりのある前面公道幅員約6.0m ○ 並列2台分の駐車スペース有り（車種によります） ○ 周辺買い物施設充実（コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内） ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 24時間換気システム ○ 浄水器付キッチン ○ トイレ2か所（温水洗浄便座） ○ 浴室乾燥機 ○ TVモニター付インターホン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.98㎡(約32.05坪) |
| 土地面積 | 172.27㎡(約52.11坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０５１８８号 |
| 備考 | ※市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月11日 |
| 物件番号 | F50AGBE6 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ指扇店 約630m（徒歩8分） |
| 病院 | 医療法人三慶会指扇病院 約640m（徒歩8分） |
| 小学校 | さいたま市立指扇小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | さいたま市立指扇中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソンさいたま宝来店 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ドラッグスギ宝来店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | さいたま市西区役所 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設4 | 指扇駅前郵便局 約1150m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地 大宮門街３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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