さいたま市西区三橋５丁目
川越線 西大宮駅 徒歩25分
4LDK
建物面積：105.65㎡
土地面積：157.2㎡
2026年01月築(予定)
さいたま市西区西大宮3丁目
4LDK/105.16㎡(約31.81坪)
5,699万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩11分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.16㎡(約31.81坪) |
| 土地面積 | 197.57㎡(約59.76坪) ※別途私道約12.99㎡有 |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン160,875円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
角地
駐車場有
設備
- 床暖房
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 川越線「西大宮」駅徒歩11分の好立地 ○ 南西向き角地の為陽当たり・通風良好 ○ カースペース２台分有（車種による制限有） ○ コンビニまで徒歩5分圏内 ○ スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内 ○ ゆとりあるＬＤＫは約21.5帖 ○ リビングには床暖房付き ○ 食器洗浄乾燥機付き
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,699万円 |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.16㎡(約31.81坪) |
| 土地面積 | 197.57㎡(約59.76坪) ※別途私道約12.99㎡有 |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道)、西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０３２８９号 |
| 備考 | ※市街化調整区域（建物の建築等は原則不可。但し、都市計画法の建築許可が得られた場合、建築物の建築可） ※公道部分と私道部分が一体で南４．０ｍ・西４．０ｍとなります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | F50ARA07 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー西大宮店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 清河寺公園 約670m（徒歩9分） |
| 病院 | 山本内科医院 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | さいたま市立指扇北小学校 約1410m（徒歩18分） |
| 中学校 | さいたま市立指扇中学校 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンさいたま清河寺店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス大宮清河寺店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 大宮清河寺郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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