さいたま市大宮区三橋１丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩28分
3SLDK
建物面積：97.4㎡
土地面積：101.33㎡
2026年08月築(予定)
さいたま市大宮区三橋1丁目 1号棟
3SLDK/100.29㎡(約30.33坪)
3,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩28分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 100.29㎡(約30.33坪) |
| 土地面積 | 101.34㎡(約30.65坪) ※別途私道約28.37㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
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- ローン101,058円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
駐車場有
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和8年8月完成予定の新築戸建3SLDK ○ JR京浜東北線他「大宮」駅徒歩28分 ○ 広々としたLDK約19.8帖 ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ 全居室収納スペース有り ○ 収納豊富（ウォークインクローゼット、床下収納等） ○ 2台分の駐車スペース有り（車種によります） ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩28分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 100.29㎡(約30.33坪) |
| 土地面積 | 101.34㎡(約30.65坪) ※別途私道約28.37㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５－３１２０－５２４２１号 |
| 備考 | ※高度地区（15ｍ地区） ※準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | F50AWA22 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパーさいたま三橋店 約670m（徒歩9分） |
| スーパー | スーパーバリュー大宮三橋店 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | 大平公園 約310m（徒歩4分） |
| 病院 | 加藤医院 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | さいたま市立三橋小学校 約960m（徒歩12分） |
| 中学校 | さいたま市立三橋中学校 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス櫛引店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 大宮三橋一郵便局 約620m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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