さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩10分
3SLDK
建物面積：103.34㎡
土地面積：91.34㎡
2026年09月築(予定)
さいたま市西区大字指扇 1号棟
4LDK/103.34㎡(約31.26坪)
4,899万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩10分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.34㎡(約31.26坪) |
| 土地面積 | 95.86㎡(約28.99坪) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
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- ローン138,292円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR川越線「指扇」駅徒歩10分 ○ 令和8年9月完成予定の新築戸建4LDK ○ 広々とした約20.4帖のLDK ○ 家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン ○ 全居室収納スペース有り ○ 収納豊富（ウォークインクローゼット、床下収納等） ○ 家族のだんらんが増えるリビングイン階段 ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ 全室2面採光 ○ 2台分の駐車スペース有り（車種によります） ○ 周辺買い物施設充実（コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内） ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン ○ ビルトイン食器洗浄機 ○ トイレ2か所（温水洗浄便座） ○ ハンドシャワー付洗面台 ○ 浴室乾燥機 ○ TVモニター付インターホン ○ 24時間換気システム
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,899万円 |
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.34㎡(約31.26坪) |
| 土地面積 | 95.86㎡(約28.99坪) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建１２８８７号 |
| 備考 | ※高度地区（15ｍ地区） ※2号棟との共有地含む（約0.2平米） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月20日 |
| 物件番号 | F50BGA62 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ指扇店 約800m（徒歩10分） |
| 病院 | 指扇病院 約1400m（徒歩18分） |
| 小学校 | さいたま市立指扇小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | さいたま市立土屋中学校 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大宮指扇店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ローソンさいたま指扇店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ドラッグスギ指扇店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 指扇駅前郵便局 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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