さいたま市西区三橋６丁目
川越線 西大宮駅 徒歩17分
4LDK
建物面積：97.5㎡
土地面積：105.98㎡
2026年09月築(予定)
さいたま市西区大字指扇 1号棟
3,499万円
4LDK
建物面積106.8㎡(約32.3坪)
土地面積61.15㎡(約18.49坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年06月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━・・・ ○ JR川越線「西大宮」駅徒歩11分 ○ 令和8年6月完成の新築戸建4LDK ○ LDKは約18.1帖とゆったりくつろげる空間 ○ 家族のだんらんが増えるリビングイン階段 ○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ 大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット ○ 全居室収納スペース ■ 周辺施設 ━━・・・ 〇 ローソンさいたま指扇店 徒歩10分（約750ｍ） 〇 ドラッグセイムス指扇薬局 徒歩13分（約970ｍ） 〇 ライフ指扇店 徒歩10分（約790ｍ） 〇 指扇台東公園 徒歩4分（約250ｍ）
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,499万円 |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.8㎡(約32.3坪) |
| 土地面積 | 61.15㎡(約18.49坪) |
| 築年月 | 2026年06月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 高度地区（15ｍ地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月17日 |
| 物件番号 | F50BGAAF |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ指扇店 約790m（徒歩10分） |
| 公園 | 指扇台東公園 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | さいたま市立指扇小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | さいたま市立土屋中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ローソンさいたま指扇店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ドラッグストアセキ指扇店 約970m（徒歩13分） |
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