さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：103.34㎡
土地面積：95.86㎡
2027年03月築(予定)
さいたま市西区大字指扇
5,699万円
4LDK
建物面積114.49㎡(約34.63坪)
土地面積146.52㎡(約44.32坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2027年01月築（予定） |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩14分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.49㎡(約34.63坪) |
| 土地面積 | 146.52㎡(約44.32坪) ※別途私道約39㎡有 |
| 築年月 | 2027年01月築（予定） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2027年1月完成予定の新築戸建 ○ 敷地面積146.52平米（約44.32坪） 建物面積114.49平米（約34.63坪） ○ 南東側道路のため陽当り良好 ○ カースペース2台分有（車種による） ○ 広々としたLDK約25.2帖 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 床下収納有 ○ LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付（LD一部） ○ コミュニケーションを育むリビング階段 ○ ウォークインクローゼット等収納充実 ○ バルコニー2か所有 ○ トイレ2か所有 ○ 閑静な住宅街 ○ 周辺施設充実（徒歩5分圏内にコンビニ・公園、徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア）
設備
- 床暖房
特徴
- LDK20畳以上
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,699万円 |
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.49㎡(約34.63坪) |
| 土地面積 | 146.52㎡(約44.32坪) ※別途私道約39㎡有 |
| 築年月 | 2027年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２６ＵＤＩ１Ｗ建０７５８４号 |
| 備考 | 高度地区（１５ｍ）、法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月27日 |
| 物件番号 | F50BUA10 |
毎月のお支払い目安
000,000円/月
- ローン返済額（利息含）000,000円
- 管理費+修繕積立金等000,000円
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ指扇店 約620m（徒歩8分） |
| 公園 | やよい公園 約240m（徒歩3分） |
| 病院 | 湯澤医院 約900m（徒歩12分） |
| 小学校 | さいたま市立指扇小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | さいたま市立土屋中学校 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大宮指扇店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグスギ指扇店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブンさいたま指扇東店 約740m（徒歩10分） |
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