さいたま市大宮区寿能町２丁目
東武野田線 大宮公園駅 徒歩10分
2SLDK
建物面積：98.11㎡
土地面積：105㎡
2026年09月築(予定)
さいたま市大宮区天沼町1丁目 2号棟
5,798万円
3SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積117.57㎡(約35.56坪)
土地面積70.61㎡(約21.35坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 接道状況 | 北東側： 約 6.3ｍ (公道)、南西側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩18分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 117.57㎡(約35.56坪) |
| 土地面積 | 70.61㎡(約21.35坪) ※別途私道約1.07㎡有 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR京浜東北線他「大宮」駅徒歩18分 ○ 令和8年9月完成予定の新築戸建3SLDK ○ 広々とした約18.5帖のLDK ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 全居室収納スペース有り ○ 収納豊富（ウォークインクローゼット、パントリー等） ○ 家族のだんらんが増えるリビングイン階段 ○ 両面バルコニーにつき陽当たり・通風良好 ○ 駐車スペース有り（車種によります） ○ 周辺買い物施設充実（コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内） ○ ゆとりのある前面公道幅員約6.3m
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,798万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩18分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 117.57㎡(約35.56坪) |
| 土地面積 | 70.61㎡(約21.35坪) ※別途私道約1.07㎡有 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6.3ｍ (公道)、南西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建１１９０２号 |
| 備考 | ※建物面積／117.57平米（車庫部分約13.66平米含） ※高度地区（15ｍ地区） ※準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月21日 |
| 物件番号 | F5HBGAC1 |
取扱店舗
三井のリハウス 購入エージェントグループ（大宮ブロック）
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地 大宮門街３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ天沼店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | ビッグ・エー大宮天沼店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 天沼公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 佐藤内科外科医院 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | さいたま市立大宮小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | さいたま市立大宮東中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンさいたま天沼中央通り店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ大宮浅間町店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 大宮天沼郵便局 約80m（徒歩1分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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