名古屋市守山区小幡南３丁目
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩11分
2SLDK
建物面積：103.51㎡
土地面積：123.54㎡
2026年11月築(予定)
名古屋市守山区小幡南3丁目
4,480万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積108.86㎡(約32.93坪)
土地面積124.61㎡(約37.69坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 108.86㎡(約32.93坪) |
| 土地面積 | 124.61㎡(約37.69坪) |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩11分 「喜多山」駅 徒歩15分 ▼建物の特徴 ・建物面積108.86平米、新築木造2SLDK戸建 ・駐車スペース2台分あり ※車種による制限あり ▼お部屋の特徴 ・LDKは約22.0帖とゆったりくつろげる空間 ・サービスルームが2部屋あるので圧倒的な大容量の収納力 を確保しつつ、生活スペースをすっきりと保てます ・トイレも各階にあり、階段の昇り降りが不要になる ▼設備 ・システムキッチンは同時調理に便利な3口コンロ ・雨の日でも洗濯物が乾きやすい浴室乾燥機 ・食器洗い乾燥機で家事の時短や負担を軽減 ▼周辺環境 ・ザ・ビッグエクスプレス花ノ木店 約150m（徒歩2分） ・大森橋緑地 約780m（徒歩10分） ・名古屋市立苗代小学校 約530m（徒歩7分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
整形地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 108.86㎡(約32.93坪) |
| 土地面積 | 124.61㎡(約37.69坪) |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２６―０４２０―５７８２２号 |
| 備考 | 準防火地域、高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月23日 |
| 物件番号 | F6HBGA53 |
取扱店舗
三井のリハウス 購入エージェントグループ（名古屋市内ブロック）
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄３－１４－７ ＲＩＣＣＯ栄５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ザ・ビッグエクスプレス花ノ木店 約150m（徒歩2分） |
| スーパー | ナフコ不二屋喜多山店 約830m（徒歩11分） |
| 公園 | 大森橋緑地 約780m（徒歩10分） |
| 病院 | うちだ内科クリニック 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 名古屋市立苗代小学校 約530m（徒歩7分） |
| 中学校 | 名古屋市立守山東中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート守山苗代店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグスギヤマ千代田店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | アスティ 約1800m（徒歩23分） |
| その他利便施設4 | 名古屋千代田郵便局 約890m（徒歩12分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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