流山市宮園３丁目
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：107.62㎡
土地面積：130.08㎡
2026年02月築(予定)
流山市宮園3丁目 新築戸建
4LDK/109.06㎡(約32.99坪)
7,299万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩13分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.06㎡(約32.99坪) |
| 土地面積 | 164.53㎡(約49.77坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン206,040円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
整形地
駐車場有
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ ２０２６年４月完成予定の新築戸建 ○ 土地面積１６４.５３平米（約４９.７７坪） ○ 建物面積１０９.０６平米（約３２.９９坪）の４ＬＤＫ ○ リビングには床暖房があるため冬でも快適に過ごせます ○ 会話の弾む対面式キッチン ○ 家事の時間を短縮、食器洗乾燥機あり ○ １階２階にトイレあり ○ ウォークインクローゼットあり ○ 雨の日でも安心な浴室換気乾燥機付き ○ 来客時に便利なカラーモニター付きインターホン ○ 豊富な玄関収納（トールタイプシューズボックス、土間収納） ○ 駐車スペース３台分あり（車種による） ○ 前面道路幅員約6.0ｍ、車の出し入れらくらくです
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,299万円 |
| 交通 | つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.06㎡(約32.99坪) |
| 土地面積 | 164.53㎡(約49.77坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建１０３８９号 |
| 備考 | 宮園地区地区計画、最低敷地１３５平米 小学校・中学校までの距離は通学路ではございません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月29日 |
| 物件番号 | F77BGA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ みやぞの店 約660m（徒歩9分） |
| 公園 | 宮園2号公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 東葛病院 約900m（徒歩12分） |
| 小学校 | 八木南小学校 約840m（徒歩11分） |
| 中学校 | 八木中学校 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | セブン-イレブン 流山宮園１丁目店 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート 松戸幸田店 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | クリエイトＳ・Ｄ 流山セントラルパーク駅西口店 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア 流山西平井店 約1310m（徒歩17分） |
| その他利便施設5 | 流山鰭ヶ崎郵便局 約1240m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新松戸センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-331
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