倉敷市浜ノ茶屋１丁目
山陽本線 倉敷駅 徒歩17分
4LDK
建物面積：111.78㎡
土地面積：189.04㎡
2026年03月築(予定)
茶屋町新築
4LDK/104.13㎡(約31.49坪)
3,998万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 宇野線 茶屋町駅 徒歩11分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.13㎡(約31.49坪) |
| 土地面積 | 162.97㎡(約49.29坪) ※セットバック約7㎡を含む |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
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- ローン112,858円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安112,858円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
〇 2026年3月完成予定の茶屋町新築戸建です。 〇 宇野線『茶屋町』駅まで徒歩11分の立地です。 〇 オール電化住宅です。 〇 南東向きの明るいLDKは約18帖あります。 〇 ご家族との会話が弾む対面式キッチンです。 〇 各居室に収納スペースがあります。 〇 食品の収納に便利なパントリー付きです。 〇 雨の日でも安心なインナーバルコニーがあります。 〇 茶屋町小学校・東陽中学校区です。 【お住み替えをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお手伝いさせてください ・「売却が先か購入が先か」、何から始めたらよいのか分からない。 ・所有不動産の価格を知りたい。 ・住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却までトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,998万円 |
| 交通 | 宇野線 茶屋町駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.13㎡(約31.49坪) |
| 土地面積 | 162.97㎡(約49.29坪) ※セットバック約7㎡を含む |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 7.6ｍ (公道)、南東側： 約 6.6ｍ (公道)、北東側： 約 3.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１２２９０５号 |
| 備考 | 北東側前面道路はセットバックが必要になります（約7平米）。 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月15日 |
| 物件番号 | F7ABGA03 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラ・ムーチャチャ店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 櫻橋公園 約50m（徒歩1分） |
| 病院 | 善家循環器科・内科医院 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 倉敷市立茶屋町小学校 約1560m（徒歩20分） |
| 中学校 | 倉敷市立東陽中学校 約1250m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンハートインJR茶屋町駅店 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス茶屋町店 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 茶屋町郵便局 約900m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目１７－８０ ブランチ岡山北長瀬 Ａ１３０
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-375-321
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