広島市西区己斐中３丁目
山陽本線 西広島駅 バス11分 己斐峠入口 停歩9分 ボンバス「フジハイツ消防署前」バス停徒歩２分
2SLDK
建物面積：92.81㎡
土地面積：114.68㎡
2025年08月築(予定)
己斐中三丁目 新築戸建
2SLDK/88.08㎡(約26.64坪)
3,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 西広島駅 バス11分 己斐峠入口 停歩9分 ボンバス「フジハイツ消防署前」バス停徒歩２分 広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 バス11分 己斐峠入口 停歩9分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 88.08㎡(約26.64坪) |
| 土地面積 | 109.18㎡(約33.02坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
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- ローン 89,767円
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お支払い目安 89,767円
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スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇閑静な住宅街 〇ZEH水準省エネ住宅 〇LDK約15.3帖の広々空間 〇家族との会話がはずむ対面式キッチン 〇各居室に収納があり収納充実しています 〇小屋裏収納付 〇駐車３台可（車種による） 〇近隣に公園、保育園、小学校があり、子育て環境が充実しています 【本物件へお住み替えをご検討中のお客様へ】 現住居のご相談も三井のリハウスにお任せください。 『本物件へ住み替えをしたいが、現住居の売却が先か購入が先か』 『所有不動産の相場を把握しておきたい』 『自宅の住宅ローンが残っているが、住替えは可能なのか』など、色々なお悩みがあるかと思います。 お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 不動産の売却のご相談は、フリーコールにて、何なりとお申し付けくださいませ。 （お取り扱いできない地域もございますのでご了承ください）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | 山陽本線 西広島駅 バス11分 己斐峠入口 停歩9分 ボンバス「フジハイツ消防署前」バス停徒歩２分 広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 バス11分 己斐峠入口 停歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 88.08㎡(約26.64坪) |
| 土地面積 | 109.18㎡(約33.02坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６認広建セ０２３３０号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年08月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | F8BABA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスタ己斐上店 約1160m（徒歩15分） |
| 公園 | 己斐中第一公園 約470m（徒歩6分） |
| 病院 | おおひら内科クリニック 約960m（徒歩12分） |
| 小学校 | 己斐東小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 己斐中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島己斐上３丁目店 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ウォンツ己斐上店 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 広島己斐上郵便局 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | 広島銀行己斐支店 約1350m（徒歩17分） |
| その他利便施設5 | さくら保育所 約490m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 広島県広島市西区横川町３－２－３６ カジル横川 １Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-707-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
