広島市西区己斐中３丁目
山陽本線 西広島駅 バス11分 己斐峠入口 停歩9分 ボンバス「フジハイツ消防署前」バス停徒歩２分
2SLDK
建物面積：88.08㎡
土地面積：109.18㎡
2025年06月築(予定)
己斐中三丁目 新築戸建
2SLDK/92.81㎡(約28.07坪)
3,350 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 西広島駅 バス11分 己斐峠入口 停歩9分 ボンバス「フジハイツ消防署前」バス停徒歩２分 広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 バス11分 己斐峠入口 停歩9分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 92.81㎡(約28.07坪) |
| 土地面積 | 114.68㎡(約34.69坪) |
| 築年月 | 2025年08月築（予定） |
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- ローン 94,566円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
■おすすめポイント 〇閑静な住宅街 〇ZEH水準省エネ住宅 〇家族との会話がはずむ対面式キッチン 〇各居室に収納があり収納充実しています 〇駐車2台可（車種による） 〇近隣に公園、保育園、小学校があり、子育て環境が充実しています 【本物件へお住み替えをご検討中のお客様へ】 現住居のご相談も三井のリハウスにお任せください。 『本物件へ住み替えをしたいが、現住居の売却が先か購入が先か』 『所有不動産の相場を把握しておきたい』 『自宅の住宅ローンが残っているが、住替えは可能なのか』など、色々なお悩みがあるかと思います。 お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 不動産の売却のご相談は、フリーコールにて、何なりとお申し付けくださいませ。 （お取り扱いできない地域もございますのでご了承ください）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,350万円 |
| 交通 | 山陽本線 西広島駅 バス11分 己斐峠入口 停歩9分 ボンバス「フジハイツ消防署前」バス停徒歩２分 広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 バス11分 己斐峠入口 停歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 92.81㎡(約28.07坪) |
| 土地面積 | 114.68㎡(約34.69坪) |
| 築年月 | 2025年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６認広建セ０２８１４号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | F8BACA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスタ己斐上店 約1150m（徒歩15分） |
| 公園 | 己斐中第一公園 約460m（徒歩6分） |
| 病院 | おおひら内科クリニック 約950m（徒歩12分） |
| 小学校 | 己斐東小学校 約250m（徒歩4分） |
| 中学校 | 己斐中学校 約1490m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島己斐上三丁目店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ウォンツ己斐上店 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 広島己斐上郵便局 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 広島銀行己斐支店 約1340m（徒歩17分） |
| その他利便施設5 | さくら保育所 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 広島県広島市西区横川町３－２－３６ カジル横川 １Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-707-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
