名古屋市瑞穂区直来町２丁目
名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩15分
3SLDK
建物面積：103.93㎡
土地面積：56.52㎡
2026年08月築(予定)
瑞穂区直来町2丁目 1号棟
3SLDK/128.58㎡(約38.89坪)
4,790万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 128.58㎡(約38.89坪) |
| 土地面積 | 69.97㎡(約21.16坪) ※セットバック約1.24㎡を含む |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・3駅4路線利用可能 ・名鉄名古屋本線・常滑線「神宮前」駅 徒歩15分 ・JR東海道本線「熱田」駅 徒歩15分 ・地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅駅 徒歩17分 ・徒歩圏内に生活利便施設多数あり ▼建物の特徴 ・令和8年8月完成予定の新築3階建 ・建物面積：128.58平米（約38.89坪） 間取り：3SLDK ・駐車スペース2台分あり（車種による） ▼お部屋・設備の特徴 ・約17.0帖のゆったりとしたLDK ・2階リビング、吹抜けで開放感あり ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・ウォークインクローゼット、納戸等充実した収納スペース ・2階・3階にバルコニーあり ・省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用 ・Low-E複層ガラスを採用 ▼周辺環境 ・高田小学校まで徒歩4分（約300m） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,790万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 128.58㎡(約38.89坪) |
| 土地面積 | 69.97㎡(約21.16坪) ※セットバック約1.24㎡を含む |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７確認建築ＣＩ東海Ａ０２０２１号 |
| 備考 | ※面積に車庫面積23.08平米を含む ※協定地あり（0.32平米） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月17日 |
| 物件番号 | FA2BGA0B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アミカ堀田店 約280m（徒歩4分） |
| スーパー | バロー瑞穂店 約530m（徒歩7分） |
| 公園 | 豆田公園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 高田小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 瑞穂ケ丘中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | iiNEタウン瑞穂 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ローソン堀田通六丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | V・drug瑞穂牛巻店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 名古屋平郷郵便局 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-34-0031
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