名古屋市天白区御前場町
名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩23分 名古屋市営バス「おおね荘東」停 徒歩３分
2SLDK
建物面積：104.4㎡
土地面積：104.8㎡
新築
天白区島田黒石 新築戸建 A号棟
4LDK/100.21㎡(約30.31坪)
4,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩13分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.21㎡(約30.31坪) |
| 土地面積 | 125.15㎡(約37.85坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン126,746円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安126,746円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
設備
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩13分の利便性 ・小学校やスーパー、病院が徒歩15分圏内に揃う ▼建物の特徴 ・令和8年築の新築戸建 ・長期優良住宅認定、設計住宅性能評価書取得済み ・地震に強いベタ基礎と基礎パッキン工法採用 ・南西向き、約6.5m公道に接道し駐車3台可能（車種による） ▼お部屋の特徴 ・約16帖LDKは南西・北西向きの窓で明るく風通し良好 ・全室収納付き、ウォークインクローゼット完備 ・2階約7.2帖の洋室はバルコニーに面す ▼設備 ・システムキッチン、床下収納付きで使いやすい ・シャワートイレ2箇所、TVモニター付きインターホン完備 ・浴室は窓もあり換気良好 ▼周辺環境 ・ファミリーマート徒歩5分、梅里公園徒歩4分で生活便利 ・たかしま小学校徒歩12分、久方中学校徒歩17分の通学圏内 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,490万円 |
| 交通 | 名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.21㎡(約30.31坪) |
| 土地面積 | 125.15㎡(約37.85坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ－２５－１１６９１－１号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月07日 |
| 物件番号 | FA4AGA57 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ島田店 約750m（徒歩10分） |
| 公園 | 梅里公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | こばやしファミリークリニック 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | たかしま小学校 約910m（徒歩12分） |
| 中学校 | 久方中学校 約1330m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート緑黒沢台一丁目店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局高坂店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 名古屋桃山郵便局 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 原センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-36-0031
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