名古屋市天白区鴻の巣２丁目
名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩23分 名古屋市営バス「植田北小学校」停 徒歩９分
3SLDK
建物面積：106.82㎡
土地面積：145.75㎡
2026年07月築(予定)
天白区鴻の巣二丁目 新築戸建 2号棟
3SLDK/106.93㎡(約32.34坪)
5,499万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 106.93㎡(約32.34坪) |
| 土地面積 | 145.73㎡(約44.08坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
整形地
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・植田北小学校徒歩10分（約750ｍ）、植田中学校徒歩10分（約800ｍ） ・ピアゴ植田店徒歩10分（約750ｍ）とスーパーが近く生活利便性の高い立地です ▼建物の特徴 ・2026年7月完成予定の木造2階建新築戸建 ・土地面積約44.08坪、建物面積約32.34坪のゆとり ・北側約8.9m公道に接道、開放感があります ▼お部屋の特徴 ・約22帖のLDKは南西東の三面採光 ・2階に約10.5帖の主寝室と2洋室 ・納戸約4帖で多用途対応 ・各洋室に収納があり整理整頓しやすい ▼周辺環境 ・ドラッグストアコスモス徒歩9分（約650ｍ）で日用品も便利 ・こうのすクリニック徒歩13分（約1000ｍ）で医療機関も近くて安心です ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,499万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 106.93㎡(約32.34坪) |
| 土地面積 | 145.73㎡(約44.08坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 8.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１０２３０４号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年08月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月02日 |
| 物件番号 | FA4BGA10 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピアゴ植田店 約850m（徒歩11分） |
| スーパー | マックスバリュエクスプレス天白植田店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 三七川原公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | こうのすクリニック 約1000m（徒歩13分） |
| 小学校 | 植田北小学校 約850m（徒歩11分） |
| 中学校 | 植田中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋鴻の巣２丁目店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ドラッグストアコスモス植田北店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 名古屋焼山郵便局 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 原センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-36-0031
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