名古屋市緑区ほら貝３丁目
名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩11分
3SLDK
建物面積：100.81㎡
土地面積：129㎡
2026年01月築(予定)
緑区ほら貝3丁目 2号棟
2SLDK/102.05㎡(約30.87坪)
5,199万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩11分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 102.05㎡(約30.87坪) |
| 土地面積 | 134.82㎡(約40.78坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン146,760円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
整形地
設備
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇ZEH水準仕様・長期優良住宅 〇地下鉄桜通線『神沢』駅より徒歩11分 〇２ＬＤＫ＋S×２（※S・サービススペースは納戸） 〇ＬＤＫ広々約22.0帖 〇解放感のある吹抜 〇床暖房有り（ＬＤＫ部分） 〇パントリー有り 〇全居室収納有り 〇駐車スペース２台分あり（ただし車種による）
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,199万円 |
| 交通 | 名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 102.05㎡(約30.87坪) |
| 土地面積 | 134.82㎡(約40.78坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１３１２９号 |
| 備考 | 【小学校について】通学路の指定につきましては各学校、教育委員会へご確認ください。 |
| 引渡時期 | 2026年02月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月29日 |
| 物件番号 | FA5ARA11 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 平和堂グリーンプラザ店 約650m（徒歩9分） |
| 病院 | たかぎファミリークリニック 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 戸笠小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 神沢中学校 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ローソン緑区滝ノ水店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ相川店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 名古屋螺貝郵便局 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 徳重センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-16-0031
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