大田区南雪谷３丁目
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩10分
１ＬＤＫ＋Ｓ×２
建物面積：95.29㎡
土地面積：53.45㎡
2025年11月築(予定)
大田区南雪谷1丁目新築戸建
3LDK/113.6㎡(約34.36坪)
9,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 113.6㎡(約34.36坪) |
| 土地面積 | 66.69㎡(約20.17坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン267,607円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安267,607円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ 東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩4分の好立地 ▼建物の特徴 ・ 住宅性能表示Ｗ取得（設計＋建設） ・ 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン ・ ビルトインガレージ付 ・ 前面道路約7.7ｍにつき開放感あり ▼お部屋の特徴 ・ 明るく開放感のあるリビングダイニング ・ コミュニケーションを育むリビング階段 ・ 全居室が二面採光でお部屋に日差しが入りやすい3LDK ▼設備 ・ 人造大理石トップのシステムキッチン（浄水器付） ・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・ 窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面所 ・ トイレには快適な温水洗浄便座付 ・ LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付 ・ 床下収納庫あり ・ 夜間の帰宅に便利な玄関人感センサーライト ▼周辺環境 ・オオゼキ雪が谷店まで約3分（約240m）で買物に便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 113.6㎡(約34.36坪) |
| 土地面積 | 66.69㎡(約20.17坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 7.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤｉ１Ｗ建０２２４６号 |
| 備考 | 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積8.10㎡含む |
| 引渡時期 | 2026年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | FALAGA71 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーオオゼキ雪が谷店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 石川公園 約840m（徒歩11分） |
| 病院 | 雪ヶ谷診療所 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大田区立雪谷小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大田区立石川台中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大田区南雪谷1丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局雪谷店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 大田南雪谷郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都大田区北千束３丁目２８－１ パークホームズ大岡山ラヴィアンコート１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-994-731
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