大阪市東淀川区上新庄２丁目
阪急京都線 上新庄駅 徒歩5分
4LDK
建物面積：117.08㎡
土地面積：69.55㎡
2025年12月築(予定)
大阪市東淀川区上新庄3丁目 新築戸建
3LDK/87.41㎡(約26.44坪)
4,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.41㎡(約26.44坪) |
| 土地面積 | 76.26㎡(約23.06坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン137,755円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安137,755円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 食器洗乾燥機
■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急京都線「上新庄」駅 徒歩１分 ○ 令和８年１月末完成予定 新築戸建 ○ 南東・南西の角敷地につき風通し良好です。 ○ 収納も設置された幅の広い玄関ホール ○ 浴室は広々とした１６１６サイズ ○ ２階・３階にトイレがございます。 ○ 日用品の保管に便利なキッチン横のパントリー ○ 各居室にクローゼット有り ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 関西スーパー瑞光店 徒歩4分(約300m) 〇 ローソンHA阪急上新庄店 徒歩1分(約80m) 〇 ファミリーマート上新庄駅南店 徒歩3分(約210m)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,880万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.41㎡(約26.44坪) |
| 土地面積 | 76.26㎡(約23.06坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道)、南西側： 約 3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＯＫＢＣ２５Ｃ０１－０１２７０号 |
| 備考 | ※建築確認の敷地面積は「61.58㎡」です。 民々一部（南西側私道）境界未了・官民境界未了のため、境界確定の結果、間口減少・越境等が生じる可能性があります |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月27日 |
| 物件番号 | FBGARA18 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー瑞光店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | グルメシティ上新庄駅前店 約530m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立新庄小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立新東淀中学校 約1540m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ローソンHA阪急上新庄店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪上新庄3丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン東淀川小松店 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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