大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線 上新庄駅 徒歩1分
3LDK
建物面積:87.41㎡
土地面積:76.26㎡
2026年03月築(予定)
4,580万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩17分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 112.86㎡(約34.14坪) |
| 土地面積 | 57.21㎡(約17.3坪) |
| 築年月 | 2026年08月築(予定) |
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■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇令和8年8月下旬完成予定の新築戸建 〇木造ガルバリウム鋼板葺3階建、2SSLDKの間取り 〇土地面積57.21平米(17.30坪) 〇建物面積112.86平米(34.14坪) 〇前面道路幅員約8m、接道間口約6.2m 〇閑静な住宅街に位置する整形地 〇ビルトインガレージ1台(車種による制限有) ○浴室1616サイズ ○1階・2階にトイレがございます。 〇フラット35S、耐熱等級4、一次エネルギー等級4適合 〇非居室の照明はLEDを設置しています。 〇省エネ性能に優れた”エコジョーズ”を採用しています。 ■周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇北淀公園 約30m 〇コーナン東淀川菅原店 約250m 〇セブンイレブン大阪菅原2丁目店 約220m 〇ウエルシア東淀川豊里店 約240m 〇イオンスタイル東淀川 約740m 〇ライフ豊里店 約720m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 112.86㎡(約34.14坪) |
| 土地面積 | 57.21㎡(約17.3坪) |
| 築年月 | 2026年08月築(予定) |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側: 約 8m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01-03132号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月20日 |
| 物件番号 | FBGBBA07 |
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GoogleMaps
| スーパー | ライフ豊里店 約720m(徒歩9分) |
| スーパー | イオンスタイル東淀川 約740m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | だいどう豊里駅(Osaka Metro 今里筋線) 約750m(徒歩10分) |
| その他利便施設2 | ウエルシア東淀川豊里店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | コーナン東淀川菅原店 約250m(徒歩4分) |
0120-3815-31
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