尼崎市今福２丁目
阪神本線 杭瀬駅 徒歩12分
2SLDK
建物面積：99.62㎡
土地面積：115.32㎡
2026年05月築(予定)
今福2丁目新築戸建2号棟
3LDK/93.95㎡(約28.41坪)
4,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 杭瀬駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.95㎡(約28.41坪) |
| 土地面積 | 109.44㎡(約33.1坪) ※別途私道約9.72㎡有 |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
～おすすめポイント～ ■BELS認証取得 ■阪神「杭瀬」駅徒歩12分 ■LDKは約17.5帖 ■LDKと水回りが同フロアで家事導線良好な間取り ■LDの様子が見渡せるカウンター付き対面式システムキッチン ■1階・2階にトイレ有り ■各居室の収納だけでなく、廊下や床下など豊富な収納量 ■本物件は、長期優良住宅（新築）の認定を受けております。※計画に基づくメンテナンスの実施およびメンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。詳しくはお問い合わせください。 ～周辺環境～ ■杭瀬小学校・・・約730ｍ ■小田中学校・・・約1900ｍ ■東尼崎杭瀬診療所・・・約520ｍ ■セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店・・・約540ｍ ■フロンティア杭瀬店・・・約650ｍ ■イズミヤ杭瀬店・・・約820ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | 阪神本線 杭瀬駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.95㎡(約28.41坪) |
| 土地面積 | 109.44㎡(約33.1坪) ※別途私道約9.72㎡有 |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％の制限を受けます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１２６０２６号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月13日 |
| 物件番号 | FBGBGA40 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤ杭瀬店 約820m（徒歩11分） |
| 病院 | 東尼崎診療所 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 杭瀬小学校 約730m（徒歩10分） |
| 中学校 | 小田中学校 約1900m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | フロンティア杭瀬店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 阪神本線「杭瀬」駅 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | 尼崎杭瀬郵便局 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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