札幌市白石区本郷通５丁目北
札幌市営東西線 南郷７丁目駅 徒歩8分
3LDK
建物面積：89.02㎡
土地面積：99.27㎡
2026年04月築(予定)
本郷通5丁目北 新築戸建3号地
3LDK/93.88㎡(約28.39坪)
4,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 南郷７丁目駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.88㎡(約28.39坪) |
| 土地面積 | 97.95㎡(約29.62坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン126,746円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安126,746円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄東西線「南郷７丁目」駅 徒歩８分 ・南西・南西向き角地 ▼建物の特徴 ・新築戸建 ・木造２階建て ・ZEH水準を実現する省エネルギー住宅 ・２×６工法による優れた断熱性・耐震性・遮音性能 ・火に強い省令準耐火構造 ・高性能トリプルガラス樹脂窓 ・土地面積９７．９５平米（約２９．６２坪） ・建物面積９３．８８平米（約２８．３９坪） ・南西側 公道幅員約１５．０ｍ、約５．４ｍ接道 南東側 公道幅員約４．０ｍ、約１２．９ｍ接道 ・電気錠採用によりタッチで開錠可能 ・２台駐車可 ※車種によります ▼お部屋の特徴 ・３ＬＤＫ ・ＬＤＫは約１６．７帖 ・リビング階段 ・対面式キッチン ・パントリー有り ・１Ｆ、２Ｆにトイレ有り ・シューズクローゼット有り ・ウォークインクローゼット有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,490万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 南郷７丁目駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.88㎡(約28.39坪) |
| 土地面積 | 97.95㎡(約29.62坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 15ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＳＫＫ２０２５０７２９号 |
| 備考 | ３３ｍ高度地区、法第２２条区域、自動ふくそう地区、日影規制、宅地造成工事規制区域、集合型居住誘導区域、１号市街地、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月17日 |
| 物件番号 | FC2AUA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろほんどおり店 約680m（徒歩9分） |
| 公園 | 本郷公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 幌東病院 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 南郷小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 白石中学校 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | サツドラ本郷店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セイコーマート本通5丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 白石本通北郵便局 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌白石センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通１丁目南８－１０ 白石ガーデンプレイス１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌白石センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-074-131
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