札幌市南区澄川五条３丁目
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分
3LDK
建物面積：98.34㎡
土地面積：108.9㎡
2026年07月築(予定)
澄川5条3丁目 1号地
3LDK/98.34㎡(約29.74坪)
4,650万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.34㎡(約29.74坪) |
| 土地面積 | 109.84㎡(約33.22坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- 複層ガラス
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■こんな方にお勧めの住宅です 〇子育て世帯のご家庭 〇複数の駐車スペースと利便性の高い立地の両立を希望される方 ■物件の特徴 ━━━━━━━━━・・・ 〇地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分 〇京阪電鉄不動産株式会社施工・2026年7月新築予定 〇延床面積98.34平米のゆとりある2階建て3LDK 〇料理中も会話がはかどる対面式システムキッチン 〇日常的な生活用品や書類等の保管に便利なダイニング収納 〇水回りがまとまった効率的な家事動線 〇2階はご家族それぞれのお部屋が持てる間取り 〇2階には多用途に使えるオープンスペース 〇2階・3階にトイレ有り 〇ブーツや傘も収納可能なシューズクローゼット 〇帰宅後スムーズに入室できる電気錠を採用 〇全居室収納＋階段下収納の豊富な収納スペース 〇アルゴンガス入りトリプルガラス樹脂窓＋付加断熱仕様で断熱性を向上 〇ZEH水準仕様で快適性と省エネ性を両立 〇省令準耐火構造で火災保険料の軽減が可能 〇降雪時も安心な無落雪屋根を採用 〇駐車スペース2台分有り（車種による） 〇周辺に教育機関や生活利便施設が点在
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,650万円 |
| 交通 | 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.34㎡(約29.74坪) |
| 土地面積 | 109.84㎡(約33.22坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７А－ＫＳＣ．Ａ０１１１６－０１号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月18日 |
| 物件番号 | FC3BEA1B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ澄川店 約470m（徒歩6分） |
| スーパー | コープさっぽろ西岡店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 澄川若草公園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 札幌市立澄川小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 札幌市立澄川中学校 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄南北線「澄川」駅 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ澄川3条店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌澄川5条店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 札幌澄川駅前郵便局 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 北洋銀行澄川中央支店 約420m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌豊平センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸２条６丁目１－１４三慶ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌豊平センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-484-131
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