札幌市豊平区美園八条２丁目
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩4分
3LDK
建物面積：139.12㎡
土地面積：99.29㎡
2026年10月築(予定)
美園8条2丁目 新築戸建 2号棟
5,080万円
3LDK
建物面積132.69㎡(約40.13坪)
土地面積97.11㎡(約29.37坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 接道状況 | 北西側： 約 11ｍ (公道)、西側： 約 11ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 132.69㎡(約40.13坪) |
| 土地面積 | 97.11㎡(約29.37坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
おすすめポイント
■こんな方にお勧めの住宅です 〇子育て世帯のご家庭 〇利便性の高い立地を希望される方 ■物件の特徴 ━━━━━━━━━・・・ 〇地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩4分 〇地下鉄東豊線「美園」駅徒歩8分 〇2026年10月新築 〇延床面積132.69平米のゆとりある3階建て3LDK 〇料理中も会話がはかどる対面式システムキッチン 〇日常的な生活用品や書類等の保管に便利なダイニング収納 〇水回りがまとまった効率的な家事動線 〇3階はご家族それぞれのお部屋が持てる間取り 〇2階・3階にトイレ有り 〇ブーツや傘も収納可能なシューズクローゼット 〇帰宅後スムーズに入室できる電気錠を採用 〇全居室収納＋階段下収納の豊富な収納スペース 〇アルゴンガス入りトリプルガラス樹脂窓＋付加断熱仕様で断熱性を向上 〇ZEH水準仕様で快適性と省エネ性を両立 〇省令準耐火構造で火災保険料の軽減が可能 〇降雪時も安心な無落雪屋根を採用 〇周辺に教育機関や生活利便施設が点在
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
角地
整形地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,080万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 132.69㎡(約40.13坪) |
| 土地面積 | 97.11㎡(約29.37坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 11ｍ (公道)、西側： 約 11ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＳＫＫ２０２５５５１８号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月11日 |
| 物件番号 | FC3BRA15 |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌豊平センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸２条６丁目１－１４三慶ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 美園小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 八条中学校 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東豊線「豊平公園」駅 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 地下鉄東豊線「美園」駅 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | サツドラ豊平美園店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ローソン札幌美園8条店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | セイコーマート豊平8条店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 美園郵便局 約600m（徒歩8分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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