札幌市東区伏古八条3丁目
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩25分
3LDK
建物面積:109.3㎡
土地面積:145.83㎡
2026年07月築(予定)
4,380万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩25分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡(約31.55坪) |
| 土地面積 | 145.63㎡(約44.05坪) |
| 築年月 | 2026年07月築(予定) |
■ 伏古8条3丁目 新築戸建 1号棟 ○ 地下鉄「元町」駅徒歩25分 ○ 2026年7月完成予定(お引渡しは8月中旬となります) ○ 4LDK ○ LDK約20.0帖(PS・ファミリークローク含む) ○ リビングが見える対面キッチン ○ 1階・2階にトイレ有 ○ 全居室5.0帖以上 ○ ファミリークローク有 ○ 全居室に収納有 ○ 床下収納有 ○ 並列駐車2台可能(車種による) ○ 玄関ドアは電池錠採用 ○ 24時間換気システム ○ ZEH水準住宅 ○ 認定長期優良住宅 ○ 耐震等級3(制震ダンパー標準装備) ○ 断熱等性能等級5 ■担当者コメント 2026年7月完成予定、ZEH水準の新築物件です。 最寄りの「元町」駅までは徒歩25分でございます。 対面キッチンのLDK(約20.0帖)は、お子様がいても安心してお過ごしいただけます。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩25分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡(約31.55坪) |
| 土地面積 | 145.63㎡(約44.05坪) |
| 築年月 | 2026年07月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側: 約 8m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | R08SHC102301 |
| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・カーテンレールは標準設置しておりません。 |
| 引渡時期 | 2026年08月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月11日 |
| 物件番号 | FC5BCA0B |
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GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート伏古店 約600m(徒歩8分) |
| 公園 | 風っ子公園 約80m(徒歩1分) |
| 病院 | 勤医協伏古10条クリニック 約440m(徒歩6分) |
| 小学校 | 札幌市立伏古小学校 約560m(徒歩7分) |
| 中学校 | 札幌市立札幌中学校 約640m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | 元町駅(札幌市交通局 東豊線) 約2000m(徒歩25分) |
| その他利便施設2 | サンドラッグ伏古6条店 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート札幌伏古8条店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 札幌伏古郵便局 約520m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | 北洋銀行伏古支店 約610m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
0120-181-731
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