札幌市東区伏古八条3丁目
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩25分
3LDK
建物面積:109.3㎡
土地面積:145.83㎡
2026年07月築(予定)
4,798万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩14分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 111.99㎡(約33.87坪) |
| 土地面積 | 182.2㎡(約55.11坪) |
| 築年月 | 2026年04月築 |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 4月18日(土)11:00 ~ 16:00 4月19日(日)11:00 ~ 16:00 4月25日(土)11:00 ~ 16:00 4月26日(日)11:00 ~ 16:00 |
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■ 北45条東8丁目 新築1号棟 ○ 地下鉄「栄町」駅徒歩14分 ○ 令和8年4月完成(引渡は5月になります。) ○ 3LDK ○ LDK約20.3帖(パントリー・カウンター含む) ○ リビングが見える対面キッチン(食器洗浄乾燥機付) ○ リビング上部吹抜 ○ 1階・2階にトイレ有 ○ 全居室5.0帖以上 ○ 全居室に収納有 ○ ウォークインクローゼット有 ○ 床下収納有 ○ 並列駐車3台可能(車種による) ○ 玄関ドアは電池錠採用 ○ 24時間換気システム ○ ZEH水準住宅 ○ 認定長期優良住宅 ○ 耐震等級3(制震ダンパー標準装備) ○ 断熱等性能等級5 ■担当者コメント 2026年4月完成予定、ZEH水準の新築物件です。 対面式のキッチンは、お子様を見守りながら安心してお使いいただけます。浴室・キッチンはタカラスタンダード製を採用、ホーロー壁でお手入れも簡単です。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,798万円 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 111.99㎡(約33.87坪) |
| 土地面積 | 182.2㎡(約55.11坪) |
| 築年月 | 2026年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 6m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・カーテンレールは標準設置しておりません。 |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月02日 |
| 物件番号 | FC5BDA07 |
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GoogleMaps
| スーパー | ホクレンショップFoodFarm49条店 約1250m(徒歩16分) |
| 公園 | なでしこ公園 約230m(徒歩3分) |
| 小学校 | 札幌市立栄東小学校 約610m(徒歩8分) |
| 中学校 | 札幌市立栄中学校 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | 栄町駅(札幌市交通局 東豊線) 約1100m(徒歩14分) |
| その他利便施設2 | マックハウスイオン札幌栄町店 約1150m(徒歩15分) |
| その他利便施設3 | サンドラッグ北41条店 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設4 | ローソン札幌北47条東店 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設5 | 札幌栄町郵便局 約530m(徒歩7分) |
| その他利便施設6 | 北央信用組合栄町支店 約439m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
0120-181-731
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