札幌市北区新川二条３丁目
札沼線 新川駅 徒歩9分
4LDK
建物面積：111.78㎡
土地面積：233.38㎡
2026年07月築(予定)
新川2条3丁目 A棟
4LDK/109.79㎡(約33.21坪)
3,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札沼線 新川駅 徒歩9分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.79㎡(約33.21坪) |
| 土地面積 | 233.38㎡(約70.59坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- 床暖房
- 複層ガラス
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 新川２条３丁目 新築戸建 ○令和８年７月末完成予定 ○ＪＲ学園都市線「新川」駅 徒歩９分 ○リビング南東・北東側２面採光 ○駐車スペース２台分(※車種による制限あり) ○４ＬＤＫ ○給湯・暖房：ガス ■ 物件設備 ○全室床暖房 ○経済的な省エネ給湯器「エコジョーズ」採用 ○食器洗乾燥機付き対面キッチン ○３口ガスコンロ ○２４時間換気システム採用 ○各階にトイレあり ○玄関土間ヒーター採用 ■ おすすめポイント ○キッチン横に収納力のあるパントリーあり ○全居室に収納あり ○１坪タイプのユニットバス ○防犯性能の高いディンプルキー採用 本物件はZEH Oriented対応の住宅となっております。 ZEH Oriented（ゼッチ オリエンテッド）とは、ZEHを 目指した先進的な住宅を指し、「ゼロ・エネルギー・ハウス 指向型住宅」とも呼ばれています。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 | 札沼線 新川駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.79㎡(約33.21坪) |
| 土地面積 | 233.38㎡(約70.59坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | ００１８５ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月27日 |
| 物件番号 | FC6BDA09 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス新川3条店 約330m（徒歩5分） |
| スーパー | ジェイアール生鮮市場新川店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 新川にしまきば公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 札幌新川駅前内科 約900m（徒歩12分） |
| 小学校 | 札幌市立新川中央小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 新川中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 新川駅(JR北海道 札沼線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ新川3条店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌新川2条店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 札幌新川一条郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 北海道銀行新川支店 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 麻生センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区麻生町５－２－１ モンブリック麻生１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 麻生センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-764
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