札幌市北区新琴似八条１１丁目
札幌市営南北線 麻生駅 バス9分 新琴似８条１１丁目 停歩2分
4LDK
建物面積：110.55㎡
土地面積：203.99㎡
2026年10月築(予定)
新琴似8条11丁目 新築戸建2号棟
4,250万円
3LDK
建物面積107.64㎡(約32.56坪)
土地面積189.74㎡(約57.39坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 札幌市営南北線 麻生駅 バス9分 新琴似８条１１丁目 停歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 107.64㎡(約32.56坪) |
| 土地面積 | 189.74㎡(約57.39坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
おすすめポイント
■ 物件概要 ○地下鉄南北線「麻生」駅 バス乗車９分 北海道中央バス「新琴似８条１１丁目」停 徒歩２分 ○土地面積：１８９.７４平米（約５７.３坪） ○建物面積：１０７.６４平米（約３２.５坪） ○４ＬＤＫ ○耐震等級３ ○新琴似緑小学校 徒歩５分（約４００ｍ） ○新琴似北中学校 徒歩９分（約７００ｍ） ■ おすすめポイント ○リビング南西・南東向きのため日当たり良好 ○会話がはずみやすい対面式カウンターキッチン採用 ○床面積以上に解放感のあるリビング折上天井採用 ○全居室収納あり ○全居室２面採光 ○１階２階にトイレあり ○駐車スペース３台分以上あり（車種による制限あり） ■ 設備概要 ○経済的な省エネ給湯器「エコジョーズ」採用 ○２４時間換気システム ○防犯面で安心なダブルロックキー採用 ○断熱性能の高い「Ｌоｗ－Ｅペアガラス」全室採用 ○傷につきにくい人工大理石天板キッチン採用 ○食器洗浄乾燥機つき
設備
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
- 吹抜け
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
整形地
駐車場有
制震
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,250万円 |
| 交通 | 札幌市営南北線 麻生駅 バス9分 新琴似８条１１丁目 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 107.64㎡(約32.56坪) |
| 土地面積 | 189.74㎡(約57.39坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | Ｒ０８ＳＨＣ１０９８３４ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月06日 |
| 物件番号 | FC6BPA0D |
取扱店舗
三井のリハウス 麻生センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区麻生町５－２－１ モンブリック麻生１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキー新琴似四番通店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 新琴似中央公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 医療法人社団おおさき内科 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 札幌市立新琴似緑小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 新琴似北中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ新琴似4番通店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ新琴似店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ローソン札幌新琴似7条十二丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン札幌新琴似8条13丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 札幌新琴似五条郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 北海道銀行四番通出張所 約600m（徒歩8分） |
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0120-321-764
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
