西東京市下保谷３丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩5分
3SLDK
建物面積：111.37㎡
土地面積：69.63㎡
新築
西東京市下保谷3丁目 新築戸建 1号棟
7,299万円
4LDK
建物面積118.4㎡(約35.81坪)
土地面積67.34㎡(約20.37坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年08月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 16ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 118.4㎡(約35.81坪) |
| 土地面積 | 67.34㎡(約20.37坪) ※別途私道約3.38㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2026年08月築 |
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・西武池袋、豊島線「保谷」駅 徒歩5分 ▼建物の特徴 ・建物面積118.40平米、角地の新築木造3階建4LDK戸建 ・駐車スペース1台分あり※車種による制限有 ・南、西側道路に面し陽当たり良好（天候による） ▼お部屋の特徴 ・LDKは約18.1帖とゆったりくつろげる空間 ・LDK横のフリースペースは個室にはない開放感とライフス テージに合わせて役割を変えられる柔軟性があります ・家族との会話が弾むオープンキッチン ▼設備 ・食洗機で家事の時短や負担を軽減 ・天気を気にせず洗濯が出来る浴室乾燥暖房機付きバスルーム ・洋室3部屋のWICをはじめ各所に収納スペース付き ▼周辺環境 ・いなげや保谷駅前店 徒歩6分（約410m） ・西東京市立あらやしき公園 徒歩3分（約190m） ・西東京市立保谷第一小学校 徒歩15分（約1200m） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
南向き
スーパー 徒歩10分以内
角地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,299万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 118.4㎡(約35.81坪) |
| 土地面積 | 67.34㎡(約20.37坪) ※別途私道約3.38㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2026年08月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 16ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区、景観条例、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別措置法 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積17.39㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月08日 |
| 物件番号 | FECBGABE |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや保谷駅前店 約410m（徒歩6分） |
| スーパー | 西友保谷店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 西東京市立あらやしき公園 約190m（徒歩3分） |
| 病院 | みわ内科クリニック 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西東京市立保谷第一小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 青嵐中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西東京下保谷3丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート保谷駅北口店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ保谷北口駅前店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 保谷駅前郵便局 約270m（徒歩4分） |
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