新座市西堀１丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 バス11分 東久留米団地 停歩7分
3LDK
建物面積：99.9㎡
土地面積：101㎡
新築
新座市栗原1丁目 新築戸建
3LDK/81㎡(約24.5坪)
3,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81㎡(約24.5坪) |
| 土地面積 | 73.33㎡(約22.18坪) ※別途私道約134.59㎡有 (共有持分 1599/13459) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
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- ローン 98,235円
- 管理費+修繕積立金 0円
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スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ 陽光をたっぷりと受けられる、明るい立地の新築戸建 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南側道路、東側通路のため２方向からの日差しを受けられます ○ 日当たりはもちろんのこと、風通しも良く開放感のある立地です ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 住居専用地域内の落ち着いた住環境です ○ 徒歩圏内にスーパー・コンビニエンスストアがあり買物便も良好です ○ 最寄りのバス停まで徒歩５分！雨の日もラクラク移動ができます ■ 新しい暮らしを彩る新築戸建━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ３ＬＤＫ+5.25平米のロフト付き！ ○ ２階に居室を集約したファミリータイプの間取り設計 ○ ＬＤＫは約１６帖あり、家族の寛ぎの場としてゆったりとお過ごしになれます ○ ロフトに季節物や趣味の道具を収納することでお部屋がすっきりと片付きます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81㎡(約24.5坪) |
| 土地面積 | 73.33㎡(約22.18坪) ※別途私道約134.59㎡有 (共有持分 1599/13459) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＳＪＫ－ＫＸ２５５５０１５４０ |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月03日 |
| 物件番号 | FEPAFA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 肉のハナマサひばりヶ丘店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | ヤオコー新座栗原店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 栗原一丁目公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 新座市立栗原小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 新座市立第五中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ひばりヶ丘駅(西武 池袋線) 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | ローソンストア100新座栗原一丁目店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北３－３－５１ＫＡＴＵＲＡ ＢＬＤ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-40-6831
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
