西東京市谷戸町３丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩6分
2SLDK
建物面積：95.11㎡
土地面積：86.23㎡
2025年12月築(予定)
西東京市谷戸町3丁目 新築戸建2号棟
2SLDK/95.11㎡(約28.77坪)
7,999万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 95.11㎡(約28.77坪) |
| 土地面積 | 86.12㎡(約26.05坪) ※別途私道約13.47㎡有 |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン225,800円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
■ 物件名 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西東京市谷戸町３丁目 新築戸建 ２号棟 ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積８２．１２平米（約２６．０５坪） ※ 隣地との協定道路あり ○ 第一種低層住宅専用地区の閑静な住宅街 ○ インテリアの映える広々としたＬＤＫ約２０帖 ○ 家族が顔を合わせる機会が増え、自然と触れ合いが育まれるリビング階段仕様。 ○ ビルトインガレージあり（車種による） ○ 約６．０帖のS（納戸）は居室としてもお使いになれる広さです。 ○ 「ひばりヶ丘」駅南口は商業施設が立ち並び、帰宅時の買い物にも便利です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,999万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 95.11㎡(約28.77坪) |
| 土地面積 | 86.12㎡(約26.05坪) ※別途私道約13.47㎡有 |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０３９７３号 |
| 備考 | 本物件建物には、太陽光発電設備が設置されています。太陽光発電設備については、法令に基づき保守・点検が義務付けられており当該義務に違反した場合、指導・助言、改善命令、事業の認定取り消しを受ける場合があります。また、保守・点検には、費用が掛かります。 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積8.28㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FEPAGAB0 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友ひばりヶ丘店 約320m（徒歩4分） |
| スーパー | いなげやブルーミングブルーミーひばりが丘パルコ店 約460m（徒歩6分） |
| 小学校 | 西東京市立谷戸第二小学校 約930m（徒歩12分） |
| 中学校 | 西東京市立ひばりが丘中学校 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ひばりが丘PARCO 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートひばりが丘一丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ココカラファインひばりが丘パルコ店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブンエミオひばりヶ丘店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | ひばりが丘郵便局 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北３－３－５１ＫＡＴＵＲＡ ＢＬＤ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-40-6831
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
