新座市栗原１丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス9分 火の見下 停歩6分
4LDK
建物面積：109.35㎡
土地面積：62.7㎡
2026年05月築(予定)
新座市栗原1丁目 新築戸建B号棟
4LDK/98.53㎡(約29.8坪)
3,690万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス10分 火の見下 停歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.53㎡(約29.8坪) |
| 土地面積 | 115.84㎡(約35.04坪) |
| 築年月 | 2025年11月築 |
月々のローン費用を確認する
物件価格3,690万円
住宅ローン4.2万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
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おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス10分 西武バス「火の見下」停 徒歩7分 ▼建物の特徴 ・木造2階建・4LDK新築住宅 ・駐車スペースあり ※車種による制限有 ▼お部屋の特徴 ・1か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ・明るく開放感のあるリビングダイニング ・バルコニーに面した洋室は二面採光で明るく風通しのいい空間 ▼設備 ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・洗濯物を干すのに便利な2WAYバルコニー ・収納豊富につき、各居室の居住空間を有効に活用できます ▼周辺環境 ・肉のハナマサひばりヶ丘店 徒歩9分（約690ｍ） ・新座市立栗原小学校 徒歩6分（約430ｍ） ・野寺公園 徒歩5分（約330ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,690万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス10分 火の見下 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.53㎡(約29.8坪) |
| 土地面積 | 115.84㎡(約35.04坪) |
| 築年月 | 2025年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路により１７６％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建築基準22条指定、高度地区25ｍ ゴミ置き場持分：約2.27平米×1/4 容積率は前面道路により176％に制限されます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月03日 |
| 物件番号 | FEPBGA2F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 肉のハナマサひばりヶ丘店 約690m（徒歩9分） |
| スーパー | オーケー新座石神店 約840m（徒歩11分） |
| 公園 | 野寺公園 約330m（徒歩5分） |
| 病院 | 堀ノ内病院 約1200m（徒歩15分） |
| 小学校 | 新座市立栗原小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 新座市立第五中学校 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン新座石神3丁目店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート新座野寺二丁目店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | サンドラッグ新座石神店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 新座石神郵便局 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北３－３－５１ＫＡＴＵＲＡ ＢＬＤ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-40-6831
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
