西東京市下保谷２丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩16分
3SLDK
建物面積：90.56㎡
土地面積：80.69㎡
2026年09月築(予定)
西東京市下保谷2丁目 新築戸建1号棟
6,180万円
3SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積90.29㎡(約27.31坪)
土地面積80.69㎡(約24.4坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 90.29㎡(約27.31坪) |
| 土地面積 | 80.69㎡(約24.4坪) ※別途私道約31.93㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
おすすめポイント
■ 物件名 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西東京市下保谷２丁目 新築戸建１号棟 ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩１６分 ○ 西武池袋線「保谷」駅 徒歩１６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅・「保谷」駅の２駅が徒歩１６分で利用可能 ○ ＺＥＨ水準の省エネ性能を備えた新築戸建 ○ 約１７．２帖のＬＤＫはご家族がゆったりと過ごせる空間 ○ ビルトイン食器洗い乾燥機を搭載し家事の負担軽減に役立ちます ○ キッチン周辺に水回りを集約した家事動線に配慮した間取り ○ キッチンの物入は食品や日用品のストックに便利 ○ 主寝室約６．３帖にはダブルクローゼットを設置 ○ 約５．１帖のサービススペース付で収納や趣味の空間として活用可能 ○ 保谷第一小学校徒歩７分でお子様の通学に便利な立地 ○ ローソン徒歩２分、ドラッグセイムス徒歩６分でお買い物に便利な住環境
スーパー 徒歩10分以内
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 90.29㎡(約27.31坪) |
| 土地面積 | 80.69㎡(約24.4坪) ※別途私道約31.93㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＢＮＶ確済２６－４０３号 |
| 備考 | 準防火地域、第二種高度地区、日影規制、※本物件建物には、太陽光発電設備が設置されています。太陽光発電設備については、法令に基づき保守・点検が義務付けられており当該義務に違反した場合、指導・助言、改善命令、事業の認定取り消しを受ける場合があります。また、保守・点検には、費用が掛かります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月07日 |
| 物件番号 | FEPBGAC2 |
取扱店舗
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北３－３－５１ＫＡＴＵＲＡ ＢＬＤ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ新座店 約800m（徒歩10分） |
| スーパー | まいばすけっと ひばりヶ丘駅北店 約990m（徒歩13分） |
| 公園 | 下保谷第三児童遊園 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | わんぱく公園 約710m（徒歩9分） |
| 公園 | 浅間上児童公園 約700m（徒歩9分） |
| 病院 | 保谷厚生病院 約540m（徒歩7分） |
| 小学校 | 西東京市立保谷第一小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 青嵐中学校 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ローソン西東京下保谷二丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン西東京ひばりが丘北通り店 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 下保谷二郵便局 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | ドラッグセイムス下保谷店 約450m（徒歩6分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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